Marché immobilier à Bosroumois (27670) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au m² est de 1 894 €, selon les 313 ventes analysées par DVF. Sur 12 mois, la tendance ressort à −3,9 %. Les logements affichent une consommation énergétique moyenne de 157 kWh/m², classée C/D, correcte pour le secteur. Un peu plus d'un logement sur dix (10 %) relève des classes F ou G. L'offre immobilière comprend majoritairement des maisons individuelles et des propriétés rurales. Les prix varient selon le type de bien, son état et sa localisation dans la commune. Avec 82,2 % de propriétaires résidents, Bosroumois présente une démographie immobilière stable.

La commune affiche un score de sécurité de 61/100 et une localisation-environnement de 43/100. Elle n'est pas soumise à un Plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5 (très faible). L'argile présente une aléa faible. Le revenu médian s'élève à 19 683 €, avec un taux de pauvreté de 24,6 %. Ces données reflètent un cadre de vie rural typique de l'Eure, sans stress sismique ou inondation notable.

Bosroumois bénéficie d'une connexion aux axes routiers majeurs de l'Eure, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et l'Île-de-France. La commune dispose de services de transport en commun régionaux. Le score de localisation-accessibilité est de 43/100, reflet d'une implantation rurale typique de la Normandie. Les trajets domicile-travail nécessitent un véhicule personnel pour la plupart des résidents.

Bosroumois compte deux établissements scolaires accueillant les enfants de la commune et des villages alentour. Cette offre éducative de proximité simplifie l'organisation familiale. La commune dispose également de commerces et services essentiels (pharmacie, mairie, équipements publics). L'environnement rural limite cependant l'accès à des services spécialisés ou à une offre commerciale diversifiée, disponibles dans les pôles urbains proches.

La vie associative et locale structure le quotidien à Bosroumois. La commune propose des espaces verts et des équipements publics typiques des villages normands. Les commerces de proximité couvrent les besoins élémentaires des habitants. Des événements et manifestations locales animent régulièrement le calendrier. Le cadre rural offre un accès à la nature et aux paysages normands, caractéristiques de la région.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Bosroumois (1 894 €/m²) se positionne au cœur d'un marché homogène. Les communes voisines présentent des prix médians similaires (écart inférieur à 10 %), ce qui simplifie la comparaison et facilite la mobilité résidentielle dans le bassin.

Bosroumois est une commune rurale de l'Eure avec un marché immobilier stable à prix modéré (1 894 €/m²). Elle convient à qui recherche une vie en milieu rural avec services de base, mais exige une mobilité personnelle. L'environnement est sûr (absence de risques majeurs) et les performances énergétiques correctes (157 kWh/m² en moyenne).

Cette analyse de Bosroumois repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.