Une adresse, une clé d'identité stable (BAN), et tout le contexte public du bien : ventes DVF, énergie DPE, bâti BDNB, parcelle cadastre, démographie INSEE, constructibilité GPU, mobilité. Le schéma — noms, définitions, provenance, licence — est publié, versionné et daté. Les scores et estimations sont servis par l'API, par clé, avec quota.
# La grammaire est ouverte — sans clé, sans compte : curl https://intent-analytics-api-206463984463.europe-west1.run.app/v1/schema/actif-immobilier # Les méthodes sont métérées — avec votre clé : curl -X POST .../tool/estimate \ -H 'X-API-Key: ia_live_…' -H 'Content-Type: application/json' \ -d '{"code_postal":"33000","surface":65,"type_local":"Appartement","dpe":"D"}' { "prix_m2": 3890, "prix_estime": 252850, "fourchette": "-10% / +10%", "methode": "XGBoost calibré sur les ventes DVF et les DPE" }
Le nom du référentiel, ses identifiants stables, la définition de chaque champ, sa source publique et sa licence. Publié en JSON, versionné (v1.0.0), daté. Vous pouvez construire dessus, le citer, l'implémenter — c'est le but : qu'une adresse française se décrive partout de la même façon.
Les valeurs calculées : estimation de prix, comparables par voisinage adaptatif, potentiel de rénovation, liquidité et tension du micro-marché, signaux territoriaux. Des méthodes maintenues, recalculées en continu sur la donnée fraîche, servies par clé avec quota quotidien.
Architecture, pipelines et méthodes font l'objet d'un dépôt d'antériorité INPI (e-Soleau, avril 2026). La publication datée du schéma est volontaire : si ce référentiel devient une lecture commune du territoire, son origine et ses règles resteront vérifiables par tous.
Votre outil d'avis de valeur appelle estimate et search_nearby : prix au m² local, fourchette de prudence, ventes comparables, contexte énergie du bâtiment. La donnée vient des registres publics — vos mandats restent chez vous.
Votre CRM ou ERP stocke des adresses ; le référentiel les transforme en actifs documentés — parcelle, bâtiment, DPE, dernière mutation, vacance, QPV. Une jointure sur ban_id, pas un chantier d'intégration.
Valeur de marché locale, exposition aux risques naturels, performance énergétique réglementaire, profondeur du marché de revente — par lot, en s'appuyant sur des sources publiques traçables, champ par champ.
Zonage d'urbanisme national (U/AU/A/N), vacance, tension du marché, score mobilité (transports en commun, vélo, autopartage), registre d'incidents territorial. La même grammaire que les acteurs privés — la décision publique gagne une lecture commune.
Schéma complet versionné et daté : champs, définitions, provenance, licence. Sans authentification.
Les 16 outils disponibles avec leur schéma d'arguments (format JSON Schema).
Corps JSON = arguments. Estimation, enrichissement commune, recherche, fiche territoire, signaux vendeurs, avis de valeur PDF, registre territorial…
Posez la question en français — l'assistant choisit et appelle les bons outils, et cite ses sources.
| Famille | Outils | Ce que ça rend |
|---|---|---|
| Valeur | estimate · generer_avis_valeur · statut_avis_valeur | Prix m² + fourchette, avis de valeur PDF complet |
| Actif & voisinage | enrich · search_nearby | Contexte commune, ventes / DPE / équipements autour d'un point |
| Territoire | fiche_territoire · fiche_territoire_pdf · territoire_agrege · get_commune_profile · search | KPIs commune / EPCI / département, recherche multicritères |
| Signaux marché | radar_vendeur | Signaux publics de mise en vente probable par commune |
| Rénovation | get_renovation_aids | Aides mobilisables par commune et profil |
| Registre territorial | log_incident · list_incidents · incident_patterns · planning_reco | Mémoire d'incidents géolocalisés, patterns, plan pluriannuel |
| Service | health | État du service |
Paiement sécurisé Stripe, code promotionnel applicable à l'étape de paiement. Clé API envoyée par email dès le paiement, quota remis à zéro chaque jour, résiliable à tout moment. Prix nets — TVA non applicable, art. 293 B du CGI. Besoin institutionnel (volumes, convention, hébergement qualifié) : écrivez-nous.
| Engagement | Concrètement |
|---|---|
| Sources | 100 % open data officiel français — DGFiP, ADEME, IGN, INSEE, CSTB, BAN. Provenance et licence tracées champ par champ dans le schéma public. |
| Données nominatives | Aucune. Le référentiel décrit des adresses et des biens, jamais des personnes. |
| Réversibilité | La grammaire est publique et datée : ce que vous construisez sur le référentiel reste lisible sans nous. |
| Hébergement | Données servies depuis l'Union européenne. Pour les besoins institutionnels, trajectoire d'hébergement qualifié SecNumCloud (offre sur convention). |
| Indépendance | Projet français indépendant. Antériorité des méthodes déposée à l'INPI (e-Soleau, avril 2026). |
| Honnêteté des modèles | Les estimations sont des ordres de grandeur statistiques calibrés sur les ventes DVF et les DPE, rendus avec leur fourchette — jamais un chiffre présenté comme exact. |
GET /tools avec le header X-API-KeyPOST /tool/estimateX-API-Key/toolsClé d'essai gratuite, sans carte : 25 appels par jour sur tous les outils. Livrée par email, active immédiatement.