Quelle est la différence entre Intent Analytics et DVF Étalab ?

DVF Étalab (data.gouv.fr) expose les données brutes de transactions immobilières sous forme de fichiers CSV téléchargeables, sans enrichissement. Intent Analytics croise ces mêmes transactions DVF avec six référentiels supplémentaires — DPE, BDNB, BAN, BPE, IRIS, Cadastre — et les expose via une API REST avec un indice de confiance par enregistrement.

DVF Étalab est-il gratuit ?

Oui, DVF Étalab est entièrement gratuit et sous licence ouverte Étalab 2.0. Intent Analytics propose également un accès gratuit aux pages communes et à l'exploration publique ; les rapports à l'adresse, l'API et l'enrichissement CSV sont des services payants.

Intent Analytics vs DVF Étalab — quelle différence ?

Critère	DVF Étalab data.gouv.fr	Intent Analytics
Transactions DVF	✓ Brutes	✓ Enrichies
Diagnostic énergétique (DPE)	✗	✓ 14,9 M diagnostics ADEME
Caractéristiques du bâtiment (BDNB)	✗	✓ Année, matériaux, surface SHON
Équipements de proximité (BPE)	✗	✓ 3,0 M équipements INSEE
Géocodage normalisé (BAN)	~ Partiel	✓ 99,9 % de géocodage confirmé
Indice de confiance par enregistrement	✗	✓ Score /100 documenté
API REST structurée	✗ Téléchargement CSV uniquement	✓ Endpoints JSON par adresse
Enrichissement de fichier CSV	✗	✓ Upload → colonnes enrichies
Pages par commune	✗	✓ 35 067 communes
Couverture géographique	✓ France entière	✓ France entière
Historique disponible	✓ 2014 → 2024	✓ 2014 → 2024
Licence	✓ Étalab 2.0 (gratuit)	✓ Sources ouvertes
Accès gratuit	✓ Entièrement	~ Pages communes gratuites API et rapports payants
Fréquence de mise à jour	~ Semestrielle	✓ Continue (source par source)

DVF Étalab est idéal pour…

Les analyses en masse sur l'ensemble du territoire
La recherche académique et les études statistiques
Les exports bruts à intégrer dans votre propre pipeline
Les cas d'usage 100 % gratuits sans besoin d'enrichissement
Les équipes avec des capacités de traitement de données en interne

Intent Analytics est idéal pour…

Les professionnels qui veulent une donnée prête à l'emploi
L'enrichissement CSV d'un portefeuille d'adresses existant
Les rapports à l'adresse avec DPE, bâtiment et transactions
L'intégration API sans traitement de gros volumes
Les acteurs de la rénovation énergétique (DPE + DVF croisés)

En pratique

Ce que le croisement change concrètement.

La même transaction, vue différemment

DVF Étalab : « Appartement 65 m², 320 000 €, Paris 11e, 2023-04-12. » — Intent Analytics y ajoute : classe DPE D, 187 kWh/m²·an, bâtiment 1972, 3 écoles primaires à 400 m, géocode BAN confirmé à 99,8 %.

Pas de téléchargement de 4 Go

DVF complet = un fichier de plusieurs Go. Intent Analytics expose les mêmes données via une API REST : un appel par adresse, une réponse JSON en quelques dizaines de millisecondes.

Un indice de confiance par ligne

Chaque enregistrement porte un score /100 : qualité du géocodage, cohérence de l'adresse, distance au centroïde BDNB. Les croisements faibles sont signalés — pas silencieusement intégrés.

Le DVF reste la source

Intent Analytics ne remplace pas DVF Étalab — il l'augmente. Les données de transactions sont identiques, issues de la même source DGFiP. La traçabilité et les licences sources sont conservées.

FAQ

Questions sur la comparaison.

DVF Étalab et Intent Analytics utilisent-ils les mêmes transactions ?

Oui. La source DVF est identique : les Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP sur data.gouv.fr. Intent Analytics ne modifie pas les données de transactions — il les enrichit avec des référentiels complémentaires et signale les incohérences via un indice de confiance.

Peut-on obtenir le DPE d'un bien via DVF Étalab ?

Non. DVF Étalab ne contient pas les diagnostics énergétiques. Intent Analytics croise chaque transaction avec le registre DPE de l'ADEME (14,6 millions de diagnostics) pour associer la classe A–G, la consommation en kWh/m²·an et les émissions GES au bien.

DVF Étalab est-il suffisant pour estimer un prix au m² ?

Pour une estimation statistique à l'échelle d'une commune, oui — si vous maîtrisez le traitement de données. Intent Analytics produit directement le prix médian au m² par commune et IRIS, corrigé des ventes atypiques (ventes en bloc, terrain nu) et mis à jour en continu.

Intent Analytics remplace-t-il DVF Étalab ?

Non. DVF Étalab reste la référence ouverte pour les analyses en masse et la recherche. Intent Analytics est une couche métier construite par-dessus, destinée aux professionnels qui veulent une donnée prête à l'emploi plutôt qu'un fichier brut à retraiter.