489 transactions DVF analysées, prix médian 3 036 €/m², indice de tension ITIC 83/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Boissy-sous-Saint-Yon, commune de l'Essonne comptant 3 882 habitants, propose un marché immobilier actif avec un prix médian de 3 036 €/m². Découvrez les caractéristiques de ce territoire pour évaluer votre projet d'acquisition.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 398 € | — |
| Maison | 3 124 € | — |
| Tous biens (médian) | 3 036 € | 2 649 — 3 411 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Boissy-sous-Saint-Yon enregistre 489 transactions analysées sur la dernière période, avec un prix médian de 3 036 €/m² (fourchette P25-P75 : 2 649–3 411 €/m²). La tendance sur 12 mois affiche +3,56 %. La commune propose des maisons individuelles et des appartements adaptés à différents profils d'acheteurs. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne s'établit à 154 kWh/m², typique d'une classe C à D. Environ 13,3 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Ces données permettent une évaluation factuelle du parc résidentiel pour les acquéreurs.
Boissy-sous-Saint-Yon affiche un score de sécurité de 62/100 et un indice de localisation de 59/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5 (très faible). La nature des sols présente une aléa argileux moyen. Ces facteurs constituent des données objectives utiles pour les projets de construction ou de rénovation. Les habitants et futurs résidents doivent en tenir compte dans leur évaluation du territoire.
Boissy-sous-Saint-Yon bénéficie d'une desserte routière permettant un accès aux principaux axes de circulation de l'Essonne. Des lignes de bus locales assurent les déplacements intra-communaux et vers les communes environnantes. L'accessibilité vers Paris et les zones urbaines proches reste fonction des conditions de circulation. Les habitants disposent des informations nécessaires auprès des autorités locales pour planifier leurs trajets et évaluer les temps de déplacement selon leurs besoins professionnels ou personnels.
La commune dispose de trois établissements scolaires proposant un parcours de la maternelle au primaire. Ces écoles assurent un enseignement de proximité pour les enfants résidant sur le territoire. Les familles installées à Boissy-sous-Saint-Yon trouvent ainsi des solutions éducatives locales limitant les temps de transport. Pour les besoins du secondaire, les communes voisines offrent des alternatives. L'offre éducative locale constitue un élément d'évaluation pertinent pour les ménages en quête de stabilité résidentielle.
Boissy-sous-Saint-Yon compte 3 882 habitants et dispose de commerces de proximité, d'espaces verts et d'infrastructures sportives. Le tissu associatif local dynamise la vie communautaire. Le revenu médian de la commune s'établit à 24 701 €, avec un taux de pauvreté de 15,4 %. Le taux de propriétaires s'élève à 77,7 %, témoignant d'une population fortement ancrée territorialement. Ces indicateurs socio-économiques offrent une vision factuelle du profil démographique et des enjeux locaux.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Boissy-sous-Saint-Yon (3 036 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Chauffour-lès-Étréchy, affiche 3 348 €/m² (+10,3 % de plus) ; à l'inverse, Souzy-la-Briche reste à 2 118 €/m² (-30,2 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Boissy-sous-Saint-Yon présente un marché immobilier actif avec un prix médian de 3 036 €/m² et une tendance stable. Les acquéreurs doivent évaluer la commune selon ses caractéristiques objectives : localisation, risques environnementaux, offre éducative et profil socio-économique de la population.
Cette analyse de Boissy-sous-Saint-Yon repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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