429 transactions DVF analysées, prix médian 1 825 €/m², indice de tension ITIC 74/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Christophe-du-Ligneron est une commune vendéenne de 2 727 habitants située en Pays de la Loire. Le marché immobilier y compte 429 transactions analysées sur la période récente, avec un prix médian de 1 825 €/m². La commune offre un cadre de vie résidentiel, des accès routiers vers les villes voisines et une proximité avec la côte.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 773 € | — |
| Maison | 1 990 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 825 € | 1 400 — 2 255 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Saint-Christophe-du-Ligneron affiche un prix médian de 1 825 €/m² (intervalle P25-P75 : 1 400–2 255 €/m²), pour 429 transactions DVF analysées. La tendance annuelle est de -3,75 %. Le parc est composé principalement de maisons individuelles. Sur 152 diagnostics énergétiques, la consommation moyenne s'établit à 131 kWh/m², correspondant à une performance de classe C ou D. Environ 14,5 % des logements sont classés en catégorie F ou G. Ces données permettent une évaluation concrète du marché et du bâti.
Le score de sécurité est de 61/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le niveau de sismicité est classé 3 sur 5. Le score de localisation s'établit à 26/100. Ces éléments constituent les facteurs d'exposition aux risques à prendre en compte pour une installation durable. Les résidents doivent s'informer des mesures de prévention adaptées auprès des autorités locales.
La commune est desservie par des axes routiers reliant les villes environnantes de Vendée. Des lignes de bus régionales facilitent les déplacements. La proximité de la côte vendéenne offre un accès aux zones littorales. Les trajets vers les pôles d'emploi voisins restent à évaluer selon la localisation précise du bien dans la commune. La connectivité dépendra de votre situation résidentielle exacte.
Saint-Christophe-du-Ligneron dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, assurant l'accueil des enfants jusqu'au cycle 3. Pour le collège et le lycée, les familles sont orientées vers les établissements des communes voisines. Cette structure est typique des communes de taille moyenne vendéennes. Les trajets vers les collèges et lycées doivent être vérifiés selon votre localisation.
La commune dispose de commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire. Des associations locales animent la vie communautaire et proposent des activités sportives et culturelles. La proximité de sites touristiques vendéens enrichit l'accès aux loisirs. Le taux de propriétaires s'établit à 71,7 %, révélant une forte stabilité résidentielle. Le revenu médian est de 23 036 €, avec un taux de pauvreté de 11,6 %.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Christophe-du-Ligneron (1 825 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Apremont, à proximité, atteint 2 369 €/m² (+29,8 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Saint-Christophe-du-Ligneron représente une alternative économique pertinente.
Saint-Christophe-du-Ligneron convient aux acheteurs de résidence principale recherchant une commune de taille humaine avec accès routier régional et proximité côtière. L'exposition aux risques d'inondation et la tendance baissière du marché (-3,75 %) doivent être intégrées à la réflexion. Le parc bâti offre une consommation énergétique correcte.
Cette analyse de Saint-Christophe-du-Ligneron repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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