546 transactions DVF analysées, prix médian 3 272 €/m², indice de tension ITIC 70/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Lauris est une commune du Vaucluse située au cœur du Luberon, comptant 3921 habitants. Le village possède un patrimoine historique notable, notamment son château, et des ruelles caractéristiques de l'architecture provençale. Lauris bénéficie d'une position centrale en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, permettant des accès vers les principales agglomérations. Le marché immobilier local accueille environ 546 transactions analysées, avec une tendance haussière de 12.93 % sur 12 mois.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 358 € | — |
| Maison | 3 652 € | — |
| Tous biens (médian) | 3 272 € | 2 480 — 4 231 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à Lauris s'établit à 3272 €/m² (fourchette P25-P75 : 2480–4231 €/m²), calculé sur 546 transactions DVF analysées. Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons individuelles, souvent avec jardin, caractéristiques de la Provence. La consommation énergétique moyenne atteint 125 kWh/m², correspondant à une classe C-D. Le diagnostic de performance énergétique indique que 16.8 % des logements constituent des passoires énergétiques (classes F et G). Les propriétés du centre historique en pierre et les zones résidentielles périphériques présentent des prix variables selon leur emplacement et leur état.
Lauris affiche un score de sécurité de 63/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et classée au niveau 4-5 de sismicité. L'aléa argile est répertorié comme inconnu. Le profil socio-économique montre un revenu médian de 19984 € et un taux de pauvreté de 24.6 %. La part de propriétaires atteint 72.3 %, reflétant une population fortement ancrée territorialement. Ces éléments doivent être pris en compte lors d'une acquisition immobilière.
Lauris ne dispose pas de gare ferroviaire directe, mais bénéficie de liaisons routières vers Cavaillon et Aix-en-Provence. Des lignes de bus régionales relient le village aux gares TGV d'Avignon et d'Aix-en-Provence. La proximité de l'autoroute A7 facilite l'accès vers Marseille et Lyon. Pour les déplacements quotidiens, la voiture demeure le moyen privilégié. Le village offre un accès aux sentiers de randonnée du Luberon, adaptés aux trajets à vélo.
Lauris dispose de 2 établissements scolaires : une école maternelle et une école primaire, assurant une offre de proximité pour les familles. Les élèves poursuivant au-delà du primaire sont orientés vers les collèges et lycées des communes voisines, desservis par des transports scolaires organisés. Cette organisation permet une scolarité complète dans un cadre villageois, tout en accédant aux parcours secondaires disponibles en région.
Lauris propose une vie locale structurée avec commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants et cafés. Un marché provençal hebdomadaire anime le centre-bourg. Le patrimoine local inclut le château et ses jardins, accessibles aux visiteurs. Le cadre naturel du Luberon offre des possibilités de randonnée. Les associations locales proposent des activités sportives et culturelles, générant un calendrier d'événements réguliers. Cette offre soutient une vie de village active et une dynamique associative.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Lauris (3 272 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Lourmarin, à proximité, atteint 5 253 €/m² (+60,5 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Lauris représente une alternative économique pertinente.
Lauris est une commune du Vaucluse de 3921 habitants, avec un marché immobilier stable à 3272 €/m² en médiane. Le village conserve un patrimoine architectural notable et une position centrale en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'acquisition immobilière y implique de considérer les risques d'inondation et sismiques, ainsi que le profil socio-économique local (revenu médian 19984 €, 24.6 % de population en situation de pauvreté). La décision d'acquisition doit reposer sur les besoins résidentiels et familiaux, sans anticipation de valorisation.
Cette analyse de Lauris repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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