468 transactions DVF analysées, prix médian 3 021 €/m², indice de tension ITIC 82/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Roque-d'Anthéron est une commune de 5 459 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son marché immobilier enregistre 468 transactions annuelles analysées, avec un prix médian de 3 021 €/m². La performance énergétique globale est correcte, et la commune propose des services de proximité. Découvrez les données factuelles de cette localité provençale.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 245 € | — |
| Maison | 3 169 € | — |
| Tous biens (médian) | 3 021 € | 2 427 — 3 712 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de La Roque-d'Anthéron enregistre environ 468 transactions par an, avec une tendance stable (3,49 % sur 12 mois). Le prix médian au mètre carré s'établit à 3 021 €/m², avec une interquartile de 2 427 à 3 712 €/m² selon la localisation et le type de bien. L'offre comprend maisons individuelles et appartements. Sur 892 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne est de 131 kWh/m², correspondant à une classe C-D. Seulement 4 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Ces données reflètent un parc immobilier en bon état énergétique.
La commune enregistre un score de sécurité de 62/100, avec un indice de localisation de 46/100. La Roque-d'Anthéron connaît une présence policière locale et un tissu social actif. La commune est soumise à des risques naturels spécifiques : zone PPRI (inondation), sol argileux de catégorie Fort, et sismicité niveau 4 sur 5. Ces aléas nécessitent une prise en compte lors de l'achat. Les assurances habitation tiennent compte de ces paramètres.
La Roque-d'Anthéron est desservie par les axes routiers majeurs reliant Aix-en-Provence et les communes voisines. Des lignes de bus régionales complètent l'offre, facilitant la mobilité locale et l'accès aux pôles économiques environnants. La commune bénéficie d'une accessibilité routière satisfaisante pour les déplacements quotidiens et les trajets régionaux.
La commune dispose de plusieurs établissements scolaires couvrant la maternelle et le primaire, répondant aux besoins des jeunes résidents. L'accès à des collèges et lycées des communes environnantes assure la continuité du parcours scolaire. Cette offre éducative locale est un élément de stabilité pour les familles installées dans la commune.
La Roque-d'Anthéron est connue pour son Festival International de Piano, événement culturel majeur attirant des mélomanes. La commune accueille régulièrement des marchés provençaux et propose plusieurs associations sportives et culturelles. Les environnements naturels avoisinants permettent des activités de randonnée. Cette vie locale contribue à l'animation du territoire au cours de l'année.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Roque-d'Anthéron (3 021 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Puget, affiche 4 619 €/m² (+52,9 % de plus) ; à l'inverse, Charleval reste à 2 687 €/m² (-11,1 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
La Roque-d'Anthéron offre un marché immobilier stable avec des prix médians de 3 021 €/m², un bon potentiel énergétique (131 kWh/m² de consommation moyenne) et des risques naturels à évaluer (inondation, sismicité). L'offre éducative et culturelle est présente. Les conditions de sécurité sont à comparer aux autres communes régionales.
Cette analyse de La Roque-d'Anthéron repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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