Marché immobilier à La Sure en Chartreuse (38134) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian observé à La Sure en Chartreuse s'établit à 2 593 €/m² (fourchette P25-P75 : 2 008–3 215 €/m²) selon 88 transactions analysées. La consommation énergétique moyenne des logements est de 203 kWh/m², reflétant une performance énergétique en classe C-D. Parmi les 61 diagnostics relevés, 21,3 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Le parc immobilier comprend principalement des maisons individuelles, caractéristiques de cette commune de montagne. Le taux de propriétaires occupants atteint 83 %.

La Sure en Chartreuse affiche un indice de sécurité de 62/100 et une note de localisation de 43/100. La commune est exposée à un risque de tremblement de terre de niveau 4 sur 5, et bénéficie d'un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Le sol présente une aléa argile classé faible. Le revenu médian des habitants s'élève à 23 112 € annuels, avec un taux de pauvreté de 17 %.

L'accès à La Sure en Chartreuse s'effectue principalement par la route via les axes locaux qui relient la commune aux agglomérations voisines. Les transports en commun sont limités, rendant un véhicule personnel nécessaire pour les déplacements réguliers. La proximité avec les stations de ski du massif de la Chartreuse constitue un atout pour les amateurs de sports d'hiver. Les services de transport scolaire desservent les établissements des communes avoisinantes.

La Sure en Chartreuse dispose d'un établissement scolaire accueillant les enfants en bas âge. Pour les niveaux de collège et lycée, les élèves sont dirigés vers les établissements des communes proches, accessibles via des transports scolaires organisés. Cette configuration est courante dans les petites communes rurales de montagne. L'offre éducative répond aux besoins d'une population peu dense.

La vie locale s'organise autour des activités de montagne : randonnée, ski alpin et de fond, VTT et sports de plein air. Les associations locales animent le village avec des événements culturels et sportifs. La taille réduite de la commune favorise les liens entre habitants. Les commerces et services sont limités, nécessitant des déplacements vers les communes de la vallée pour les achats courants et les besoins médicaux spécialisés.

Dans le périmètre proche, le prix médian de La Sure en Chartreuse (2 593 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Mont-Saint-Martin, à proximité, atteint 4 800 €/m² (+85,1 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, La Sure en Chartreuse représente une alternative économique pertinente.

La Sure en Chartreuse est une petite commune de montagne offrant un cadre naturel marqué. Le marché immobilier s'établit à 2 593 €/m². L'accès aux services et l'autonomie automobile sont des facteurs à considérer.

Cette analyse de La Sure en Chartreuse repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.