Prix au m² à Bonnefamille (38090)

Le prix médian aux transactions DVF s'établit à 2 756 €/m² (intervalle 2 173–3 060 €/m²), calculé sur 76 ventes analysées. Le marché est composé essentiellement de maisons individuelles avec terrain, reflet du caractère rural de la commune. Sur 94 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne atteint 131 kWh/m², correspondant à une performance énergétique correcte, et 7,4 % des logements sont classés F ou G. L'offre immobilière reste confidentielle, caractéristique des petites communes rurales. Une consultation auprès d'un professionnel local demeure recommandée pour une évaluation précise d'un bien spécifique.

Bonnefamille affiche un score de sécurité de 63/100. La petite taille de la commune favorise la cohésion sociale entre résidents. La présence de la gendarmerie la plus proche assure le maintien de l'ordre. Le niveau de sismicité est de 3/5. La commune n'est pas soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation. Les risques liés à l'argile ne sont pas documentés. L'environnement demeure globalement propice à un habitat stable, sans exposition majeure aux aléas naturels.

Bonnefamille bénéficie d'une proximité aux axes routiers départementaux facilitant l'accès aux villes voisines, notamment Bourgoin-Jallieu et Lyon. La voiture demeure le moyen de transport privilégié en zone rurale. Des lignes de bus scolaires et interurbaines desservent la commune, avec une fréquence limitée. La gare la plus proche, à Bourgoin-Jallieu, offre des liaisons ferroviaires régionales. Les trajets domicile-travail s'effectuent généralement en véhicule personnel.

Bonnefamille dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Cette proximité permet l'accès à pied ou à vélo en toute sécurité. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers Bourgoin-Jallieu, commune voisine offrant une offre éducative élargie. L'environnement rural favorise un cadre d'apprentissage préservé. Les familles avec enfants bénéficient d'une scolarité de proximité au niveau primaire, avant réorientation vers les structures secondaires des communes adjacentes.

La vie associative anime la commune via des clubs sportifs et associations culturelles. La proximité de la nature offre des possibilités de randonnée, VTT et promenades dans les paysages isérois. Les commerces de première nécessité sont accessibles localement ou dans les agglomérations voisines. La petite taille de la commune implique un accès aux services plus étendu via Bourgoin-Jallieu. Les habitants disposent d'un cadre préservé propice aux activités de plein air et aux liens de voisinage.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Bonnefamille (2 901 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Roche, affiche 3 552 €/m² (+22,4 % de plus) ; à l'inverse, Villefontaine reste à 2 439 €/m² (-15,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Bonnefamille convient aux acquéreurs en quête de stabilité immobilière en milieu rural isérois. Le prix médian de 2 756 €/m² et la qualité énergétique globale (131 kWh/m²) caractérisent un marché stable. Les maisons individuelles constituent l'offre principale. L'école primaire locale et l'accessibilité routière satisfont les besoins des résidents permanents. La commune présente peu d'exposition aux risques naturels majeurs.

Cette analyse de Bonnefamille repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.