Prix au m² à Puget-Ville (83390)

Le prix médian à Puget-Ville s'établit à 2 931 €/m² (intervalle P25-P75 : 2 126–3 805 €/m²). Sur les 12 derniers mois, 716 ventes ont été enregistrées, avec une tendance à la baisse de 3,25 %. Les maisons individuelles avec terrain constituent l'essentiel de l'offre. Le parc immobilier affiche une consommation énergétique moyenne de 97 kWh/m², correspondant à une classe C ou D, soit une performance correcte. Seulement 3,5 % des diagnostics relèvent des classes F ou G (passoires énergétiques). Les prix varient selon le type de bien, la proximité du centre-village et l'état général du bâti.

Puget-Ville enregistre un score de sécurité de 59/100. Un score de localisation de 43/100 reflète une exposition modérée à certains risques. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). La sismicité locale est classée en niveau 2 sur 5, correspondant à un risque faible à modéré. La présence d'une gendarmerie assure une couverture de sécurité rapprochée. Avant tout acquisition, il est recommandé de consulter le diagnostic risques spécifique du bien et vérifier sa situation au regard des aléas naturels.

La commune est traversée par la D554, lien routier principal vers Cuers, Solliès-Pont et le reste du Var. L'autoroute A57 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Toulon en environ 30 minutes. Puget-Ville ne dispose pas de gare ferroviaire ; l'accès aux lignes TER régionales se fait via les gares proches. Des lignes de bus régionales complètent l'offre. La voiture demeure le principal mode de transport pour la plupart des résidents, couvrant les trajets quotidiens vers l'emploi et les activités externes.

La commune dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire. Pour l'enseignement secondaire, collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles via des transports scolaires. Cette offre locale couvre les cycles d'accueil et de primaire. Les familles doivent anticiper des trajets ou des internats pour la poursuite d'études au-delà du cycle élémentaire. Le secteur scolaire dépend de l'académie de Nice.

Puget-Ville dispose de commerces de proximité, artisanats et services courants au centre-village. Un marché hebdomadaire anime les espaces publics. Les associations sportives et culturelles proposent des activités variées. La campagne environnante offre des zones de randonnée et de loisirs nature. Des événements locaux, fêtes votives et marchés saisonniers, structurent le calendrier annuel. Le revenu médian des ménages s'élève à 22 798 €, avec 17,3 % de la population en situation de pauvreté, reflétant une certaine vulnérabilité socio-économique. Les 68,8 % de propriétaires indiquent un habitat majoritairement établi.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Puget-Ville (3 180 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Rocbaron, affiche 3 676 €/m² (+15,6 % de plus) ; à l'inverse, Sainte-Anastasie-sur-Issole reste à 2 833 €/m² (-10,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Puget-Ville convient aux acquéreurs cherchant une résidence à proximité d'une petite commune varoise, avec accès routier facile vers Toulon. Le marché, peu actif (-3,25 % en 12 mois), affiche un prix médian de 2 931 €/m². L'efficacité énergétique (97 kWh/m²) et la faible part de passoires énergétiques constituent des points positifs. Les contraintes (absence de gare, exposition PPRI) doivent être vérifiées au dossier individualisé. Achat d'usage résidentiel possible, plutôt qu'investissement dynamique.

Cette analyse de Puget-Ville repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.