3 016 transactions DVF analysées, prix médian 5 121 €/m², indice de tension ITIC 96/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Londe-les-Maures est une commune du Var de 10 584 habitants, située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas. Elle combine littoral, vignobles et arrière-pays. La commune dispose d'un port de plaisance, de plages, de sentiers de randonnée et d'infrastructures modernes. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen et offre une vie locale structurée autour de son centre-ville, de ses zones littorales et de ses domaines viticoles.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 5 431 € | — |
| Maison | 5 213 € | — |
| Tous biens (médian) | 5 121 € | 4 091 — 6 209 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à La Londe-les-Maures s'établit à 5 121 EUR (données DVF, fourchette 4 091–6 209 EUR). Le marché a enregistré 3 016 transactions analysées, avec une tendance à la hausse de 5,28 % sur 12 mois. Les maisons individuelles avec jardin sont présentes dans le centre-ville, au quartier du Port Miramar et aux hauteurs de Valcros. Les appartements se concentrent au centre et près du port. La consommation énergétique moyenne est de 138 kWh/m², classée C/D, ce qui indique une performance énergétique correcte. Seulement 2 % des logements diagnostiqués présentent des classements F ou G. Les nouveaux biens tendent vers des classes A et B grâce aux normes environnementales récentes.
La commune affiche un score de sécurité de 71/100. La police municipale et la gendarmerie nationale assurent une présence active. Les quartiers résidentiels offrent un cadre calme. La commune est soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) en raison de sa proximité avec les cours d'eau. Le risque sismique est classé au niveau 2 sur 5. L'environnement naturel préservé et les initiatives locales contribuent à maintenir la cohésion sociale et la tranquillité publique. Des informations précises sur les risques spécifiques à chaque secteur doivent être consultées auprès de la mairie.
La Londe-les-Maures est desservie par le réseau de bus Varlib, avec liaisons régulières vers Hyères, Toulon et autres communes du Var. La gare SNCF la plus proche est celle d'Hyères, offrant des connexions nationales. L'aéroport de Toulon-Hyères se situe à environ 15 minutes en voiture. La commune est accessible via la D98, offrant un accès rapide aux autoroutes A57 et A50. Des pistes cyclables sont développées pour les modes de transport doux.
La Londe-les-Maures dispose de 5 établissements scolaires couvrant la maternelle au collège. La commune compte plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le Collège François de Leusse. Ces infrastructures assurent une offre éducative de proximité. Les lycées se situent dans les villes voisines comme Hyères, accessibles par les transports en commun. Les équipes pédagogiques locales sont engagées dans la réussite scolaire.
Le centre-ville propose commerces de proximité, restaurants et marchés provençaux. Le port de plaisance est un pôle de vie majeur, avec ses boutiques et activités nautiques. La commune accueille de nombreuses associations sportives et culturelles. Les plages d'Argentière et Miramar, les sentiers littoraux et les domaines viticoles environnants attirent les amateurs de nature et de randonnée. Des événements festifs sont organisés régulièrement tout au long de l'année.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Londe-les-Maures (5 121 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Collobrières, à courte distance, affiche 2 455 €/m² (-52,1 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.
La Londe-les-Maures est une commune littorale du Var avec un marché immobilier actif à 5 121 EUR/m². La performance énergétique moyenne est correcte (138 kWh/m²), avec peu de passoires thermiques. Elle offre des infrastructures scolaires, une vie locale structurée et des accès de transport vers Hyères et Toulon. Les risques d'inondation et sismiques doivent être pris en compte selon la localisation précise du bien.
Cette analyse de La Londe-les-Maures repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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