511 transactions DVF analysées, prix médian 3 962 €/m², indice de tension ITIC 70/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Le Revest-les-Eaux est une commune varoise de 4 074 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son marché immobilier affiche un prix médian de 3 962 €/m². Cette fiche décrit les caractéristiques résidentielles, les conditions de sécurité, l'accessibilité et les services locaux.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 4 622 € | — |
| Maison | 4 242 € | — |
| Tous biens (médian) | 3 962 € | 3 254 — 4 781 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier du Revest-les-Eaux enregistre un prix médian de 3 962 €/m² (intervalle interquartile : 3 254–4 781 €/m²). Sur la période analysée, 511 transactions ont été relevées avec une tendance stable sur 12 mois (0,47 %). Le parc immobilier se compose principalement de maisons individuelles et d'appartements. La consommation énergétique moyenne est de 101 kWh/m², situant la majorité des logements en classe C ou D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 5,5 % du parc diagnostiqué. Le marché demeure peu dynamique en volume mais stable en prix.
Le score de sécurité de la commune s'établit à 62/100, indiquant un niveau moyen. Le score de localisation est de 27/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 2 sur 5. Le contexte géotechnique concernant l'argile reste inconnu. Ces facteurs doivent être pris en compte lors d'une évaluation de l'acquisition immobilière, notamment en matière d'assurance habitation et de construction.
Le Revest-les-Eaux est desservi par des lignes de bus reliant Toulon. L'accès routier permet une connexion aux axes principaux de la région. La commune bénéficie d'une accessibilité satisfaisante pour les trajets quotidiens vers les pôles urbains environnants. La proximité avec Toulon facilite l'accès aux services tertiaires et aux structures de santé de niveau supérieur.
La commune dispose de trois établissements scolaires accueillant les élèves de maternelle et primaire. Les collèges et lycées sont accessibles à Toulon, à proximité. Le tissu éducatif local offre une couverture de base pour les jeunes enfants. L'accès à l'enseignement secondaire nécessite une mobilité vers le pôle toulon. Les structures extrascolaires locales complètent l'offre éducative.
La commune dispose d'associations sportives et culturelles animant la vie locale. L'environnement naturel offre des espaces propices aux activités de plein air et aux randonnées. Des marchés et événements ponctuent l'année. Le taux de propriétaires résidents s'élève à 78 %, reflétant une stabilité résidentielle marquée. Le revenu médian du foyer est de 22 798 €, avec 17,3 % de la population sous le seuil de pauvreté.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Le Revest-les-Eaux (3 962 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Évenos, affiche 4 775 €/m² (+20,5 % de plus) ; à l'inverse, Toulon reste à 2 949 €/m² (-25,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Le Revest-les-Eaux est une petite commune rurale varoise avec un marché immobilier stable mais peu dynamique. Le prix médian de 3 962 €/m² reflète un marché local équilibré. Le parc énergétique est globalement correct (101 kWh/m² en moyenne). Les risques naturels présents (PPRI, sismicité niveau 2) requièrent une attention particulière. La sécurité est moyenne. L'accessibilité aux services dépend de la proximité toulon.
Cette analyse de Le Revest-les-Eaux repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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