131 transactions DVF analysées, prix médian 2 031 €/m², indice de tension ITIC 76/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Remaudière est une commune de Loire-Atlantique comptant 1 303 habitants. Située dans un contexte rural, elle accueille principalement des propriétaires occupants (83,2 %) avec un revenu médian de 24 847 €. Cette fiche présente les caractéristiques du marché immobilier, de la sécurité, des transports et de l'environnement local.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 000 € | — |
| Maison | 1 972 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 031 € | 1 549 — 2 392 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 2 031 € (intervalle P25-P75 : 1 549–2 392 €) selon 131 transactions analysées sur la période. La tendance sur 12 mois est stable (+2,95 %). Les maisons individuelles constituent l'offre prédominante. Le parc immobilier est ancré dans le résidentiel de faible densité. Pour évaluer un prix réel, une comparaison précise avec les biens similaires de la zone reste nécessaire. Les variations de prix dépendent du type, de l'état du bâti et de la localisation exacte au sein de la commune.
La commune affiche un score de sécurité de 65/100 et un indice de localisation de 42/100. Un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) est en place. Le risque sismique est classé au niveau 3 sur 5. Le contexte géotechnique présente une argile de faible capacité portante. Ces éléments doivent être considérés dans tout projet d'acquisition ou de construction. La faible densité de population caractérise l'environnement bâti.
La Remaudière est accessible principalement par réseau routier. Les transports en commun sont limités, rendant la voiture indispensable pour la plupart des déplacements. Des liaisons routières permettent l'accès aux villes avoisinantes dont Nantes. L'absence de grands axes traversants limite le transit mais restreint également les connexions externes directes.
La commune dispose d'un établissement scolaire assurant l'éducation primaire. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes environnantes, bien desservies par voie routière. Les parents doivent envisager les trajets scolaires ou les solutions de transports existants vers ces établissements secondaires.
La vie locale s'articule autour d'associations et d'événements. La commune propose des commerces de proximité pour les besoins essentiels. L'environnement naturel favorise les activités de plein air. La cohésion communautaire, caractéristique des petites communes, facilite les échanges entre habitants.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Remaudière (2 031 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Le Loroux-Bottereau, à proximité, atteint 2 718 €/m² (+33,8 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, La Remaudière représente une alternative économique pertinente.
La Remaudière est une petite commune rurale de Loire-Atlantique. Son marché immobilier affiche un prix médian de 2 031 €/m². Un PPRI et un risque sismique de niveau 3 encadrent les projets d'acquisition. La voiture est indispensable. À considérer selon ses critères personnels et son projet.
Cette analyse de La Remaudière repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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