77 transactions DVF analysées, prix médian 2 083 €/m², indice de tension ITIC 62/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Collonges-et-Premières est une commune de 1 067 habitants située en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Le marché immobilier, peu actif, se caractérise par une stabilité relative. La commune offre un cadre rural avec des risques naturels limités et une population majoritairement propriétaire. Ce document présente les données factuelles pour éclairer votre décision d'achat ou de location.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | 2 144 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 083 € | 1 763 — 2 443 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 2 083 €, avec une fourchette interquartile de 1 763 à 2 443 € (77 transactions analysées). La conso énergétique moyenne des logements est de 146 kWh/m², correspondant à une classe C/D, soit une performance correcte. Environ 10 % des logements sont classés F ou G (passoires thermiques). Le marché reste peu actif, caractérisé par une offre limitée et des transactions espacées. Les maisons individuelles dominent, dotées de jardins. Pour des estimations précises et des annonces actualisées, consultez directement les agences locales ou les bases de données DVF.
Le score de sécurité est de 60/100, reflétant un environnement sans criminalité excessive. Le contexte rural contribue à une faible délinquance. La commune n'est pas soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Le potentiel de retrait-gonflement d'argile est classé en niveau moyen. Le risque sismique est de niveau 2 sur 5, soit une exposition faible. Ces éléments ne constituent pas des blocages majeurs pour l'achat immobilier local.
La commune est accessible principalement par la route via le réseau routier local. Les transports en commun sont limités, rendant la voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. Une gare à proximité offre des liaisons régionales. L'accès aux services et commerces de proximité requiert une mobilité propre. Les distances vers les villes voisines sont modérées et compatibles avec des trajets réguliers.
La commune dispose d'établissements scolaires pour les jeunes enfants, intégrés à un réseau éducatif rural. Pour l'enseignement secondaire et supérieur, les élèves se dirigent vers les villes environnantes, accessibles via des transports scolaires. Les familles doivent anticiper des trajets quotidiens ou un placement en internat. Les structures éducatives régionales, bien développées, compenseront cette limitation locale.
La commune compte 2 établissements participant à la vie locale. Les services essentiels de proximité sont présents. Pour une offre commerciale plus variée, les villes environnantes restent accessibles. Des activités associatives animent régulièrement la vie communautaire. Le peuplement est homogène, avec 92,5 % de propriétaires occupants. Le revenu médian s'établit à 22 721 € et 16,5 % de la population est en-dessous du seuil de pauvreté.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Collonges-et-Premières (2 083 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Longchamp, affiche 2 413 €/m² (+15,8 % de plus) ; à l'inverse, Champdôtre reste à 1 429 €/m² (-31,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Collonges-et-Premières est une commune rurale avec un marché immobilier peu actif mais stable. Elle convient à des acheteurs acceptant l'obligation de la voiture et la faible densité de services. Les risques naturels et la sécurité ne constituent pas des obstacles notables. L'achat dépend prioritairement de l'adéquation avec un mode de vie rural.
Cette analyse de Collonges-et-Premières repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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