Prix au m² à Saint-Rémy (71100)

Le marché immobilier de Saint-Rémy enregistre un prix médian de 1 784 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 410–2 118 €/m²) selon les données DVF. Sur 697 transactions analysées, la tendance annuelle affiche une baisse de 11,71 %. Le DPE moyen des logements révèle une consommation énergétique de 165 kWh/m², correspondant à une classe C ou D, avec 10 % de passoires énergétiques (classes F et G). Les biens vont de maisons individuelles aux appartements. Les prix varient selon le type de bien, sa localisation et son état.

Le score de sécurité global est de 63/100, avec un indice de localisation de 40/100. La commune n'est pas soumise à un risque d'inondation par débordement de cours d'eau (PPRI absent). Concernant le risque sismique, Saint-Rémy se situe au niveau 2 sur 5, soit une sismicité faible. Aucun risque géotechnique majeur lié à l'argile n'est identifié. Ces éléments doivent être vérifiés au cas par cas lors de l'acquisition d'un bien.

Saint-Rémy bénéficie d'une accessibilité routière permettant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes régionaux. Le réseau de transports en commun locaux facilite les trajets quotidiens au sein de la commune et vers les territoires alentour. Ces infrastructures constituent un atout pour les salariés et navetteurs. Les conditions de circulation et les temps d'accès aux grandes villes doivent être vérifiés selon votre destination habituelle.

Saint-Rémy dispose de 7 établissements scolaires couvrant la maternelle, l'élémentaire et le collège, offrant une offre éducative locale complète. Les familles peuvent ainsi bénéficier d'écoles de proximité pour les enfants. La qualité pédagogique et les projets menés dans chaque établissement méritent d'être vérifiés directement auprès des écoles et de l'académie pour affiner vos critères d'installation.

Saint-Rémy dispose de commerces de proximité, de services publics et d'associations locales animant la vie communale. Des événements réguliers et des activités culturelles et sportives rythment l'année. Le taux de propriétaires atteint 68,6 %, tandis que le revenu médian des ménages s'établit à 23 190 € et le taux de pauvreté à 10,67 %. Ces données reflètent la composition socio-économique du territoire.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Rémy (1 897 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Chalon-sur-Saône, à courte distance, affiche 1 492 €/m² (-21,3 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Saint-Rémy est une commune de taille moyenne offrant une offre éducative locale, des services de proximité et un accès routier satisfaisant. Le prix immobilier médian de 1 784 €/m² et la performance énergétique moyenne (classe C/D) correspondent aux standards régionaux. L'évaluation doit tenir compte de la tendance de marché (-11,71 % annuel) et de la structure socio-économique locale.

Cette analyse de Saint-Rémy repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.