140 transactions DVF analysées, prix médian 2 120 €/m², indice de tension ITIC 34/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Joseph-de-Rivière est une commune iséroise de 1 254 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes. Son marché immobilier affiche un prix médian de 2 120 €/m². La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Découvrez les caractéristiques du marché local et les données clés pour évaluer un projet d'achat.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 538 € | — |
| Maison | 2 175 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 120 € | 1 570 — 2 625 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Saint-Joseph-de-Rivière enregistre un prix médian de 2 120 €/m² selon les données DVF (P25 : 1 570 €/m² ; P75 : 2 625 €/m²). Sur les 12 derniers mois, les transactions ont augmenté de 35,41 %. L'offre se compose principalement de maisons individuelles. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne des logements diagnostiqués atteint 190 kWh/m², avec 25,2 % de passoires (classes F et G). Cette consommation correspond à une classe énergétique C/D. Les annonces locales méritent une étude attentive pour comparer les conditions du marché.
Saint-Joseph-de-Rivière est exposée à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le sol présente une susceptibilité argileuse faible. Le risque sismique est classé au niveau 4/5 (aléa modéré). L'indice de sécurité globale s'établit à 63/100, tandis que la localisation présente un indice de 48/100. Ces facteurs doivent être intégrés dans l'évaluation du risque immobilier. Consultez la mairie pour les documents de zonage réglementaire et les études géotechniques disponibles avant tout achat.
La commune est desservie par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les agglomérations voisines. Elle n'est pas équipée d'une gare ferroviaire. Des lignes de bus locales assurent les connexions régionales. L'accessibilité routière reste le principal vecteur de mobilité pour les résidents. Les délais de trajets vers les centres urbains doivent être vérifiés selon les itinéraires emprantés.
Saint-Joseph-de-Rivière dispose d'un établissement scolaire local assurant l'enseignement primaire. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines. Les familles doivent anticiper les trajets scolaires pour les niveaux supérieurs. Le territoire offre donc une scolarité de proximité partielle, les parents devant organiser le transport pour la suite du parcours éducatif.
La commune, de taille modeste avec 1 254 habitants, propose les commerces et services essentiels de proximité. La vie locale s'organise autour d'associations et d'événements. L'environnement forestier offre des possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le contexte géographique isérois, entre massifs montagneux, caractérise le cadre naturel. Les résidents doivent valider l'offre commerciale et de services avant de décider leur implantation.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Joseph-de-Rivière (2 120 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Coublevie, à proximité, atteint 3 500 €/m² (+65,1 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Saint-Joseph-de-Rivière représente une alternative économique pertinente.
Saint-Joseph-de-Rivière affiche un marché immobilier actif avec 140 transactions analysées et une hausse de 35,41 % sur 12 mois. Le prix médian de 2 120 €/m² et la faible densité (1 254 habitants) correspondent à une petite commune rurale. L'exposition au PPRI et au risque sismique modéré sont des points d'attention. La performance énergétique moyenne (190 kWh/m², 25,2 % de passoires) est acceptable. Cette commune convient aux acquéreurs acceptant l'éloignement des services urbains et maîtrisant les risques naturels.
Cette analyse de Saint-Joseph-de-Rivière repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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