Prix au m² à Pont-de-l'Isère (26600)

Le marché immobilier de Pont-de-l'Isère enregistre un prix médian de 2 326 €/m² (fourchette interquartile : 1 928–2 708 €/m²), sur la base de 303 transactions analysées. La tendance sur les 12 derniers mois affiche une baisse de 14,86 %. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne est de 110 kWh/m², correspond à une classe C/D et témoigne d'une performance correcte. Seul 2,2 % des diagnostics relevés portent le classement F ou G (passoires énergétiques). Le parc est ancien mais en majorité décent d'un point de vue thermique.

Pont-de-l'Isère affiche un score de sécurité de 64/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) en raison de sa proximité avec l'Isère. Le risque sismique est classé au niveau 3 sur 5. Le risque argile est faible. Ces paramètres ne constituent pas des anomalies : ils reflètent la géographie locale et exigent une attention lors de tout projet immobilier. Une consultation des dossiers de sinistralité et du diagnostic de sécurité auprès de la mairie est recommandée.

Pont-de-l'Isère est desservie par des axes routiers majeurs facilitant les liaisons vers les communes environnantes et les agglomérations. La commune dispose de gares et de lignes de transport en commun locales. L'accessibilité vers les pôles urbains proches reste un élément à vérifier selon votre destination professionnelle ou de service. Les transports en commun disponibles complètent l'offre routière pour les trajets quotidiens.

Pont-de-l'Isère compte 2 établissements scolaires contribuant à l'offre éducative locale. Ces structures accueillent les enfants de la commune pour l'enseignement primaire et secondaire. Les parents doivent vérifier les effectifs, niveaux et options spécifiques directement auprès des établissements. L'offre éducative locale est à considérer selon les besoins et l'âge des enfants.

Pont-de-l'Isère compte environ 3 681 résidents et dispose des équipements et services courants : commerces, services publics, associations. Le revenu médian s'élève à 21 122 € et le taux de pauvreté atteint 19,3 %. Le taux de propriétaires est de 74,4 %, signe d'une stabilité résidentielle notable. La commune offre un cadre de vie ordinaire, typique des petites villes drômoises, avec des services et activités locales qui structurent le quotidien.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Pont-de-l'Isère (2 520 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Glun, affiche 2 868 €/m² (+13,8 % de plus) ; à l'inverse, Beaumont-Monteux reste à 1 930 €/m² (-23,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Pont-de-l'Isère propose un marché immobilier établi à 2 326 €/m² avec une performance énergétique globalement correcte (classe C/D). Le contexte local combine une accessibilité routière correcte, une présence d'écoles et une démographie stable. Les risques naturels (PPRI, sismicité niveau 3) doivent être pris en compte. Un accompagnement local est recommandé pour affiner votre projet.

Cette analyse de Pont-de-l'Isère repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.