226 transactions DVF analysées, prix médian 2 484 €/m², indice de tension ITIC 69/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Neuilly-Crimolois est une commune de Côte-d'Or en Bourgogne-Franche-Comté qui compte 3 588 habitants. Le marché immobilier affiche un prix médian de 2 484 €/m². La consommation énergétique moyenne des logements s'élève à 155 kWh/m², correspondant à une performance énergétique correcte. Cette fiche présente les caractéristiques du marché, la sécurité et les services disponibles.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 046 € | — |
| Maison | 2 499 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 484 € | 2 072 — 2 922 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Neuilly-Crimolois enregistre un prix médian de 2 484 €/m² (intervalle interquartile : 2 072–2 922 €/m²), fondé sur 226 transactions analysées. Ce prix s'applique à l'ensemble des typologies : maisons individuelles, appartements, et propriétés diverses, avec des variations selon l'état du bien et sa localisation précise. La consommation énergétique moyenne des logements est de 155 kWh/m², témoignant d'une performance énergétique en classe C à D. Seuls 4,6 % des diagnostics de performance énergétique correspondent à des passoires énergétiques (classe F ou G). Ces éléments offrent une base factuelle pour évaluer l'investissement immobilier local.
La commune affiche un indice de sécurité de 61/100. Elle est exposée à un risque de débordement de cours d'eau (PPRI) et présente des sols de susceptibilité moyenne au retrait-gonflement d'argile. Le risque sismique local est classé au niveau 2 sur 5, correspondant à un risque faible. Ces éléments constituent des données objectives pour l'évaluation du bien et des conditions de sinistralité. Un examen des plans d'exposition aux risques et une consultation auprès des assureurs sont recommandés pour tout projet d'acquisition.
Neuilly-Crimolois bénéficie d'axes routiers permettant les déplacements vers les communes voisines et les zones urbaines avoisinantes. L'automobile demeure le principal mode de mobilité quotidienne. La localisation offre un indice d'accessibilité de 45/100, reflétant une situation intermédiaire en termes de proximité aux réseaux de transport en commun et aux services régionaux. Les conditions de mobilité convient à une population disposant de véhicule personnel.
La commune accueille 3 établissements scolaires qui répondent aux besoins éducatifs de sa population. Ces structures participent à l'infrastructure locale et constituent un élément factuel pour les familles avec enfants scolarisables. Le profil socio-démographique montre un taux de pauvreté de 16,5 % et un revenu médian de 22 721 €, fournissant un contexte économique pour évaluer la capacité financière locale à soutenir les services éducatifs.
Neuilly-Crimolois compte 3 588 habitants avec un taux de propriétaires s'élevant à 75,2 %, ce qui indique une stabilité résidentielle notable. Les commerces de proximité répondent aux besoins essentiels. L'existence d'associations et d'événements locaux anime la vie communautaire. Les espaces verts et infrastructures de loisirs enrichissent le quotidien. Ces éléments constituent l'environnement quotidien sans surenchère.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Neuilly-Crimolois (2 484 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Ouges, affiche 3 481 €/m² (+40,1 % de plus) ; à l'inverse, Longvic reste à 2 230 €/m² (-10,2 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Neuilly-Crimolois présente un marché immobilier accessible au prix médian de 2 484 €/m² avec une performance énergétique correcte (155 kWh/m² en moyenne, 4,6 % de passoires). Les risques naturels (PPRI, argile, sismique niveau 2) sont à prendre en compte. Les services locaux et la stabilité démographique (75,2 % de propriétaires) caractérisent cette commune rurale de Côte-d'Or.
Cette analyse de Neuilly-Crimolois repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.