Prix au m² à Bonne (74380)

Le prix médian au m² s'établit à 4 065 €, avec une fourchette interquartile de 3 359 à 4 744 €. Sur 421 transactions analysées, la tendance annuelle affiche +4,01 %. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 174 kWh/m², correspondant à une classe D/C. Parmi les 564 diagnostics répertoriés, 17,4 % sont classés F ou G (passoires énergétiques). Les maisons individuelles dominent l'offre, souvent avec jardin. Les appartements sont moins nombreux mais disponibles pour les primo-accédants. Le parc s'étend entre le centre-bourg, équipé de commerces, et les zones périphériques plus résidentielles.

Bonne affiche un score de sécurité de 59/100 ; le score de localisation atteint 34/100. La commune est exposée à plusieurs risques naturels : un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) est en vigueur, et le niveau de sismicité est classé 4/5. La nature de l'argile locale reste à déterminer (statut "Inconnu"). Ces éléments doivent être pris en compte dans l'évaluation d'un projet d'installation ou d'acquisition immobilière. Une gendarmerie assure la présence de forces de l'ordre.

Bonne bénéficie d'une bonne connexion aux axes routiers majeurs, facilitant l'accès à Annemasse et Genève. Les transports en commun intra-muros sont limités ; des lignes de bus régionales relient la commune aux pôles urbains voisins. La voiture demeure le moyen de transport principal pour la majorité des habitants et reste nécessaire pour l'accès aux services spécialisés ou aux pôles d'emploi environnants.

Bonne dispose de deux établissements scolaires assurant la scolarité de la maternelle au primaire au sein de la commune. Pour le collège et le lycée, les élèves sont orientés vers les communes avoisinantes, desservies par les transports scolaires. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d'une offre éducative complète tout en conservant un cadre local pour les premières années d'enseignement.

Bonne dispose d'un tissu associatif qui structure la vie locale. La proximité des montagnes et des espaces naturels offre de multiples activités de plein air : randonnée, VTT et autres loisirs de montagne. La commune accueille également une offre d'hébergement touristique et de location saisonnière. Le revenu médian des ménages s'élève à 25 984 €, avec un taux de pauvreté de 12,9 %. 70,1 % des résidents sont propriétaires de leur logement.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Bonne (4 157 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Fillinges, affiche 4 580 €/m² (+10,2 % de plus) ; à l'inverse, Nangy reste à 3 675 €/m² (-11,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Bonne est une commune rurale de Haute-Savoie offrant une accessibilité aux pôles urbains régionaux. Son marché immobilier affiche 4 065 €/m² en médiane, avec une activité soutenue. Les acquéreurs doivent prendre en compte les risques naturels (PPRI, sismicité niveau 4/5) et évaluer la performance énergétique des biens (17,4 % de passoires F/G).

Cette analyse de Bonne repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.