611 transactions DVF analysées, prix médian 1 929 €/m², indice de tension ITIC 70/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Rambert-d'Albon, commune de 7 001 habitants en Drôme, traversée par le Rhône, offre un accès aux services courants et à des axes de transport majeurs. Le marché immobilier local se caractérise par un prix médian de 1 929 €/m². La commune accueille plusieurs établissements scolaires et dispose de liaisons vers Valence et Lyon. Elle présente un tissu associatif et commercial de proximité. Les données objectives sur les prix, la performance énergétique et l'accessibilité permettent d'évaluer concrètement l'intérêt du secteur pour un projet d'achat ou de vie locale.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 635 € | — |
| Maison | 2 002 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 929 € | 1 514 — 2 357 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian à Saint-Rambert-d'Albon s'établit à 1 929 €/m² (écart interquartile : 1 514–2 357 €), fondé sur 611 transactions analysées. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 15,45 %. En termes de performance énergétique, la consommation moyenne est de 136 kWh/m², correspondant à une classe C/D, soit une performance correcte. Parmi les 848 diagnostics, 9,2 % sont des passoires énergétiques (classe F ou G). Les biens disponibles couvrent des maisons et appartements en centre-bourg ou à proximité des axes routiers principaux. Une analyse du bien spécifique et de son état demeure indispensable avant toute décision.
Le score de sécurité est de 64/100, avec un indice de localisation de 39/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) lié au Rhône et présente un aléa sismique de niveau 3/5. Le risque d'argile est faible. Ces éléments relèvent d'enjeux géographiques et réglementaires à vérifier lors d'un projet d'acquisition, notamment en ce qui concerne les assurances et les restrictions d'urbanisme. Les données locales de criminalité confirment un environnement sans signaux d'alerte majeurs.
Saint-Rambert-d'Albon est desservie par une gare SNCF avec liaisons vers Valence, Lyon et destinations régionales. L'autoroute A7 (sortie 12) offre un accès rapide aux grandes agglomérations. Des lignes de bus locales complètent l'offre de transport. Cette infrastructure permet une mobilité pratique pour les navetteurs et facilite l'accès aux services des communes voisines. Les trajets quotidiens vers les pôles d'emploi régionaux demeurent accessibles par plusieurs modes de transport.
La commune compte 7 établissements scolaires, couvrant les niveaux maternelle, primaire et collège. Cette présence d'écoles sur la commune facilite l'organisation des familles avec enfants et soutient la vie locale. La proximité des établissements réduit les trajets quotidiens. Comme pour tout projet familial, il est recommandé de vérifier les spécificités de chaque école et les options pédagogiques disponibles en fonction des besoins.
Saint-Rambert-d'Albon dispose d'associations sportives, culturelles et d'un tissu commercial de proximité. Les bords du Rhône offrent des espaces de promenade. Un marché hebdomadaire complète l'offre locale. Des événements et festivités ponctuent l'année communale. Ces aménités contribuent à la vie quotidienne et au lien social. La commune affiche un taux de propriétaires de 63,6 % et un revenu médian de 21 122 €, reflétant une certaine stabilité socio-économique. La pauvreté s'élève à 19,3 %.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Rambert-d'Albon (1 929 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Bogy, affiche 2 619 €/m² (+35,8 % de plus) ; à l'inverse, Saint-Désirat reste à 1 477 €/m² (-23,4 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Rambert-d'Albon est une commune de taille modeste offrant des services de base, des écoles et un accès routier et ferroviaire. Le prix médian de 1 929 €/m² et une performance énergétique correcte (classe C/D, 136 kWh/m²) caractérisent le marché. La présence du PPRI et du risque sismique exige une vérification spécifique à chaque bien. L'acquisition doit reposer sur l'analyse des caractéristiques du bien et du projet personnel.
Cette analyse de Saint-Rambert-d'Albon repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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