Prix au m² à Jarcieu (38270)

Le prix médian des transactions à Jarcieu s'établit à 1 988 €/m² (intervalle P25-P75 : 1 443–2 458 €/m²) selon l'analyse de 95 ventes. Les maisons individuelles constituent l'offre dominante. En termes de performance énergétique, la consommation moyenne relevée est de 146 kWh/m², ce qui correspond à une efficacité énergétique correcte (classe C/D). Le taux de passoires thermiques (classées F ou G) s'élève à 12,6 %. Ces informations aident à estimer les coûts de chauffage et les travaux éventuels à prévoir lors d'une acquisition.

Jarcieu présente un score de sécurité de 63/100 et un score de localisation de 37/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et se situe en zone de sismicité de niveau 3 sur 5. Ces éléments doivent être examinés lors de la souscription d'une assurance multirisques habitation. La densité réduite de population (1 135 habitants) favorise un environnement relativement calme. Un diagnostic technique complet est recommandé avant tout achat de bien.

Jarcieu bénéficie d'une accessibilité routière vers les communes voisines et les axes majeurs de l'Isère. Des lignes de bus interurbaines desservent la commune, reliant les centres d'emploi et les établissements scolaires de niveau supérieur. La voiture reste le mode de transport privilégié en zone rurale pour accéder aux services et équipements des villes proches. Les trajets domicile-travail varient selon la destination visée hors de la commune.

Jarcieu dispose d'une école primaire accueillant les enfants du cycle élémentaire. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les communes avoisinantes, desservies par des services de transport scolaire. Cette organisation est courante dans les petites communes rurales. Les familles doivent anticiper les trajets et les horaires de transport entre Jarcieu et les établissements de niveau supérieur, situés dans les centres urbains proches.

La vie associative et événementielle structure la vie sociale de Jarcieu, avec des initiatives locales qui animent régulièrement le village. L'environnement rural proche permet des balades et activités de plein air. Un marché local, de dimension modeste, propose des produits de proximité. Les habitants bénéficient d'un cadre naturel accessible et d'une vie communautaire centrée sur des liens directs. Ces caractéristiques correspondent aux attentes de ceux recherchant une vie locale moins dense.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Jarcieu (2 222 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Lapeyrouse-Mornay, à proximité, atteint 2 611 €/m² (+17,5 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Jarcieu représente une alternative économique pertinente.

Jarcieu est une commune rurale de petite taille offrant un prix immobilier médian de 1 988 €/m² et une performance énergétique correcte. Elle présente des risques naturels (inondation et sismicité) à évaluer avant acquisition. L'accès routier et les transports en commun permettent des connexions aux services des communes voisines. Elle convient aux acquéreurs acceptant une vie rurale avec services et emplois hors commune.

Cette analyse de Jarcieu repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.