207 transactions DVF analysées, prix médian 1 976 €/m², indice de tension ITIC 51/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Paul-en-Cornillon est une commune ligérienne de 1 352 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes. Son marché immobilier affiche un prix médian de 1 976 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 412–2 527 €/m²), observé sur 207 ventes DVF. Le parc immobilier consomme en moyenne 196 kWh/m², avec 20,7 % de passoires énergétiques (classes F+G). La commune connaît une baisse d'activité immobilière (-30,4 % sur 12 mois).
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 609 € | — |
| Maison | 2 206 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 976 € | 1 412 — 2 527 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Saint-Paul-en-Cornillon enregistre un prix médian de 1 976 €/m², sur la base de 207 transactions DVF analysées. La gamme de prix s'étend de 1 412 à 2 527 €/m² (fourchette interquartile). L'activité affiche une tendance baissière (-30,4 % sur 12 mois), reflétant un marché moins dynamique. Le parc est composé principalement de maisons individuelles. L'état énergétique moyen des 169 diagnostics traités indique une consommation de 196 kWh/m² : cela correspond à une classe D/E, soit un niveau courant mais supérieur à la norme actuelle. Environ un logement sur cinq présente une classe F ou G (20,7 %), signalant un secteur où la rénovation thermique reste pertinente. Les acquéreurs doivent anticiper d'éventuels travaux.
Le score de sécurité communal atteint 60/100, situant Saint-Paul-en-Cornillon légèrement au-dessus de la médiane nationale. L'indice de localisation (32/100) indique une exposition réduite aux points noirs criminels. La commune est classée en zone de sismicité niveau 2/5 (faible à modéré). Un Périmètre de Protection contre les Risques d'Inondation (PPRI) couvre le territoire : certains secteurs sont donc soumis à des aléas hydrauliques. Le risque lié à l'argile est qualifié de faible. Ces informations s'adressent aux acquéreurs soucieux d'assurance et de viabilité du bien.
Saint-Paul-en-Cornillon est accessible par les axes routiers locaux assurant les liaisons vers les communes environnantes. Les transports en commun demeurent limités, rendant la voiture indispensable pour la majorité des déplacements quotidiens. La gare la plus proche est située à quelques kilomètres de la commune. Cette situation s'adresse principalement aux résidents disposant d'un véhicule personnel ou aux télétravailleurs.
Saint-Paul-en-Cornillon dispose d'un établissement scolaire assurant l'enseignement primaire. L'accès au collège et au lycée requiert un déplacement vers les communes avoisinantes, mieux dotées. L'offre éducative est proportionnée à la taille démographique de la localité et s'inscrit dans un réseau intercommunal. Les familles avec enfants devront considérer cette configuration dans leur projet de résidence.
Saint-Paul-en-Cornillon concentre ses services publics et associatifs autour d'un établissement principal. Malgré sa petite taille (1 352 habitants), la commune dispose de services essentiels et d'activités ancrées dans la vie villageoise. Le tissu associatif local anime la communauté. Les commerces et services complémentaires se trouvent dans les communes de proximité, à l'instar de nombreuses petites communes ligériennes.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Paul-en-Cornillon (1 976 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Chambles, affiche 2 302 €/m² (+16,5 % de plus) ; à l'inverse, Firminy reste à 1 250 €/m² (-36,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Paul-en-Cornillon affiche un marché immobilier à prix modéré (1 976 €/m²), en baisse d'activité. Le parc consomme davantage que la norme récente (196 kWh/m²). La commune convient aux acheteurs recherchant la ruralité ligérienne, avec les contraintes d'accessibilité et de services qui en découlent.
Cette analyse de Saint-Paul-en-Cornillon repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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