Prix au m² à Renage (38140)

Le marché immobilier de Renage enregistre un prix médian de 2 111 €/m² (intervalle interquartile : 1 578–2 723 €/m²) sur la base de 383 ventes analysées. La tendance annuelle est en hausse de 8,19 %. L'offre se compose principalement de maisons individuelles avec jardin et de quelques appartements en centre-bourg. Le parc de logements affiche une consommation énergétique moyenne de 121 kWh/m², correspondant aux classes C–D et témoignant d'une performance énergétique acceptable. Seuls 7,6 % des diagnostics relevés appartiennent aux classes F et G. Les transactions montrent une demande soutenue pour des propriétés résidentielles dans une commune de proximité.

Le score de sécurité de Renage s'établit à 71 sur 100, reflétant un environnement globalement sûr. La localisation présente un indice de 50 sur 100. La commune dispose de services de gendarmerie à proximité et bénéficie d'une faible densité délinquante. Le territoire présente un aléa sismique modéré (niveau 3 sur 5) et un risque argile faible. Un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) est en place, témoignant d'une exposition résiduelle aux crues. Ces éléments constituent les conditions habituelles d'une commune rurale iséroise.

Renage est desservie par les axes routiers régionaux reliant Voiron et Grenoble. L'autoroute A48 se situe à proximité, facilitant les trajets longue distance. Des lignes de bus régionales assurent les connexions vers les gares SNCF des communes avoisinantes. La voiture demeure le mode de transport dominant pour les déplacements quotidiens. L'accessibilité aux pôles économiques voisins et aux gares facilite les trajets domicile-travail et les loisirs.

Renage dispose de deux établissements scolaires publics : une école maternelle et une école élémentaire, permettant aux enfants de suivre la scolarité primaire sur la commune. Cette présence d'écoles primaires simplifie l'organisation des familles. Les collèges et lycées se situent dans les communes limitrophes et restent accessibles par transports scolaires. Cette configuration correspond aux standards des communes iséroise de taille intermédiaire.

Renage dispose de commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) assurant l'accès aux biens essentiels. Une vie associative locale organise régulièrement des événements, marchés et manifestations de bourg. Les espaces verts et sentiers de randonnée offrent des opportunités pour les loisirs de plein air. L'offre d'hébergement touristique demeure modeste. La commune constitue un lieu de résidence stable pour des acquéreurs recherchant une vie de quartier à l'échelle locale.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Renage (2 196 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Vourey, à proximité, atteint 3 458 €/m² (+57,5 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Renage représente une alternative économique pertinente.

Renage est une commune rurale iséroise offrant une implantation locale avec services essentiels et écoles primaires. Le marché immobilier affiche une stabilité avec un prix médian de 2 111 €/m² et une hausse annuelle de 8,19 %. L'environnement de sécurité est acceptable et la performance énergétique des logements correcte. Elle convient aux acquéreurs privilégiant la proximité et une offre résidentielle équilibrée.

Cette analyse de Renage repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.