283 transactions DVF analysées, prix médian 2 184 €/m², indice de tension ITIC 10/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Remoulins est une commune du Gard comptant 2 278 habitants. Située en Occitanie, elle se distingue par sa proximité avec les axes autoroutiers majeurs (A9, A54) et des sites patrimoniaux comme le Pont du Gard. Son marché immobilier, caractérisé par 283 transactions analysées sur la période, affiche un prix médian de 2 184 €/m². La commune présente une économie locale modeste, avec un revenu médian de 20 144 € et un taux de pauvreté de 25,9 %.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 942 € | — |
| Maison | 2 468 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 184 € | 1 619 — 3 173 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Remoulins affiche un prix médian de 2 184 €/m² (intervalle interquartile : 1 619–3 173 €/m²), mesuré sur 283 transactions analysées. La tendance annuelle montre une baisse de 9,02 %. Le parc affiche une bonne performance énergétique : consommation moyenne de 105 kWh/m² et seulement 4,1 % de passoires F+G. L'habitat se compose principalement de maisons individuelles et de petits immeubles. L'offre reste limitée, reflétant une commune de taille modeste. Les propriétaires représentent 50 % de la population locale.
Remoulins enregistre un score de sécurité de 68/100, reflétant un contexte de criminalité modéré. Le risque sismique local est classé niveau 3/5, et un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) est en vigueur, lié à la proximité du Gard. Le sol présente une aléa argile de niveau moyen. Ces facteurs, courants pour la région, doivent être considérés dans la décision d'acquisition. La commune dispose des équipements de sécurité standard et des services d'urgence accessibles.
Remoulins bénéficie d'une localisation stratégique près des autoroutes A9 et A54, permettant un accès rapide vers Nîmes, Avignon et les zones économiques environnantes. Des lignes d'autobus relient la commune aux agglomérations voisines. Le score d'accessibilité des transports est cependant modéré (27/100), indiquant que les transports en commun sont limités. La voiture reste le moyen de déplacement principal pour les trajets quotidiens et l'accès aux services distants.
Remoulins accueille une école maternelle et une école primaire assurant la scolarité des enfants de la commune. Les collèges et lycées sont situés dans les communes environnantes, accessibles via les transports scolaires. L'offre éducative locale correspond aux besoins d'une commune de petite taille. Les familles devront prévoir des trajets quotidiens pour les niveaux d'études secondaires.
La commune dispose de quatre établissements commerciaux couvrant les besoins essentiels du quotidien (alimentation, services). Remoulins bénéficie de sa proximité avec le Pont du Gard, monument emblématique inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, situé à quelques kilomètres. Cette proximité offre un accès aux activités touristiques et culturelles de la région. La vie associative locale anime la commune par des événements réguliers.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Remoulins (2 184 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Castillon-du-Gard, affiche 3 849 €/m² (+76,2 % de plus) ; à l'inverse, Saint-Bonnet-du-Gard reste à 1 692 €/m² (-22,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Remoulins offre un prix immobilier médian de 2 184 €/m² dans un contexte de marché baissier (-9 % annuel). La commune se caractérise par une bonne performance énergétique, une accessibilité routière correcte et une proximité patrimoniale notable. Les contraintes (PPRI, score de sécurité modéré, revenu local faible, transports en commun limités) nécessitent une évaluation attentive avant acquisition.
Cette analyse de Remoulins repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
Rapport personnalisé pour votre adresse exacte : estimation, comparables, risques, rendement, simulation rénovation. À partir de 249 €.