Prix au m² à Pont-Salomon (43330)

Le prix médian au m² s'élève à 1 704 €, pour une fourchette entre 1 014 et 2 255 €/m² (écart interquartile). En 12 mois, 181 ventes ont été enregistrées, avec une tendance à la hausse de 28,34 %. La consommation énergétique moyenne des logements atteint 171 kWh/m², caractéristique d'une classe C/D, soit des performances correctes. Seuls 7,5 % des diagnostics révèlent des passoires énergétiques (classes F+G). L'offre immobilière locale se compose principalement de maisons individuelles et de petits collectifs, correspondant à la structure résidentielle de la commune.

La commune affiche un score de sécurité de 66/100. Le sous-indicateur de localisation atteint 38/100, reflétant une exposition à certains risques territoriaux. Pont-Salomon est soumise à un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI), tandis que le potentiel de retrait-gonflement des argiles est classé en niveau moyen. La sismicité s'établit au niveau 2 sur 5. Ces facteurs doivent être pris en compte lors de l'acquisition d'un bien.

Pont-Salomon est desservie par les axes routiers locaux, permettant des liaisons vers les communes voisines et les agglomérations régionales. Des lignes de bus régionales assurent une connexion aux services et emplois des environs. La desserte reste modérée, caractéristique des communes rurales de la région. Un véhicule personnel est généralement nécessaire pour un accès optimal aux équipements.

Pont-Salomon dispose de structures scolaires de proximité accueillant les enfants du territoire. La commune bénéficie d'une présence d'écoles facilitant la scolarité locale. Pour les niveaux secondaires, les familles sont orientées vers les établissements des communes avoisinantes. La taille réduite de la commune influe sur l'offre pédagogique proposée.

La commune dispose de commerces et services de base répondant aux besoins courants des résidents. Des associations locales animent la vie communautaire. Le cadre naturel de la Haute-Loire offre un environnement propice aux loisirs de plein air et aux activités familiales. L'accès aux commerces et divertissements des villes voisines complète l'offre locale.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Pont-Salomon (1 816 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Saint-Ferréol-d'Auroure, affiche 2 436 €/m² (+34,1 % de plus) ; à l'inverse, La Chapelle-d'Aurec reste à 1 075 €/m² (-40,8 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Pont-Salomon offre un marché immobilier à prix modéré (1 704 €/m²) dans un cadre rural avec services de base. Les risques naturels (PPRI, argile moyen, sismicité 2/5) et la sécurité relative (66/100) requièrent attention. Convient aux acquéreurs en quête de calme et acceptant une accessibilité rurale.

Cette analyse de Pont-Salomon repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.