509 transactions DVF analysées, prix médian 1 658 €/m², indice de tension ITIC 53/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Libercourt, commune du Pas-de-Calais, compte 7 973 habitants. Située à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, elle offre un accès rapide à Douai et Lille. Le marché immobilier local se caractérise par une accessibilité tarifaire et une offre de services de proximité adaptée à la taille de la commune.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 204 € | — |
| Maison | 1 727 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 658 € | 1 257 — 2 072 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 658 €/m² (intervalle P25-P75 : 1 257–2 072 €/m²), calculé sur 509 transactions analysées. La tendance annuelle affiche une baisse de 2,77 %. Le parc immobilier comprend principalement des maisons individuelles avec jardin et des appartements. Les secteurs du Centre-Ville et de la Cité des Cheminots offrent une diversité typologique. Aucun risque inondation (PPRI absent). L'état énergétique moyen des logements affiche une consommation de 195 kWh/m², avec 12,5 % de passoires F+G. Le taux de propriétaires résidents est de 43 %.
Libercourt affiche un score de sécurité de 60/100 et un indice de localisation de 59/100. La présence d'une police municipale et d'une gendarmerie assure une surveillance locale. Le contexte socioéconomique montre un revenu médian de 18 520 € et un taux de pauvreté de 25,5 %. Le contexte sismique correspond au niveau 2/5. Les risques liés aux argiles sont classés inconnus. Ces données reflètent un environnement de vie ordinaire, sans sinistralité particulière signalée.
Libercourt dispose d'une gare SNCF offrant des connexions vers Douai et Lille. Le réseau routier facilite l'accès à l'autoroute A1 en direction de Paris et Lille. Des lignes de bus locales desservent les communes voisines et complètent l'offre de mobilité. Cette connectivité permet des trajets domicile-travail vers les agglomérations proches, particulièrement pour les navetteurs en direction de la métropole lilloise.
Libercourt compte 6 établissements scolaires couvrant la maternelle, l'école primaire et le collège. Les écoles sont réparties sur le territoire communal, offrant une scolarisation de proximité pour les jeunes enfants. Le collège assure la continuité du cursus secondaire sans nécessité de déplacement hors commune. Cette offre éducative de base correspond aux besoins d'une commune de cette taille.
La commune propose une vie associative avec des activités sportives et culturelles, soutenues par les équipements municipaux : salle des fêtes, terrains de sport, espaces verts. Des événements festifs et marchés rythment l'année locale et structurent le lien communautaire. Les parcs et espaces de détente sont accessibles aux résidents. Cette offre reflète une vie locale ordinaire, adaptée à une petite commune.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Libercourt (1 658 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. La Neuville, à proximité, atteint 3 604 €/m² (+117,4 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Libercourt représente une alternative économique pertinente.
Libercourt offre un accès immobilier à prix médian de 1 658 €/m², inférieur aux grandes agglomérations régionales. La commune combine une localisation routière et ferroviaire favorable et une offre de services de base. Le contexte socioéconomique montre une population à revenus modestes. Vivre à Libercourt convient à des acquéreurs prioritairement attentifs à l'accessibilité tarifaire et à la proximité d'axes de déplacement.
Cette analyse de Libercourt repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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