124 transactions DVF analysées, prix médian 2 809 €/m², indice de tension ITIC 37/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
La Tour est une commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, peuplée de 1 329 habitants. Le prix médian observé sur le marché est de 2 809 €/m² (données DVF, 124 transactions analysées). La consommation énergétique moyenne des logements atteint 175 kWh/m², avec 25,5 % de passoires énergétiques (classes F et G). La commune est soumise à un risque de crue (PPRI) et à un aléa sismique de niveau 4/5.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 352 € | — |
| Maison | 3 213 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 809 € | 2 286 — 3 694 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché de La Tour affiche un prix médian de 2 809 €/m² selon les données DVF (intervalle interquartile : 2 286–3 694 €/m²). Sur la période analysée, 124 transactions ont été enregistrées. Les biens proposés sont principalement des maisons individuelles et quelques appartements. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne s'établit à 175 kWh/m², classée en catégorie C/D. Cependant, un quart des logements diagnostiqués présentent une performance énergétique faible (classes F ou G), ce qui mérite une attention particulière lors d'une visite. Une inspection technique approfondie est recommandée avant tout achat.
La commune affiche un score de sécurité de 60/100, avec une localisation à risque évaluée à 29/100. La Tour est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) et exposée à un aléa sismique de niveau 4/5 (sismicité modérée à forte). Le potentiel de retrait-gonflement des argiles est classé comme inconnu. Ces facteurs doivent être pris en compte dans le cadre d'un projet d'achat ou de construction. Une consultation auprès de la mairie et des services de prévention des risques est fortement conseillée.
La Tour est accessible principalement par le réseau routier régional. Les transports en commun sont limités, ce qui implique une dépendance à l'automobile pour les déplacements quotidiens vers les villes environnantes. Vérifier l'accès aux axes principaux et les temps de trajet vers les centralités voisines est recommandé avant de s'installer. Les routes locales permettent néanmoins une liaison régulière avec les communes adjacentes.
La Tour dispose d'un établissement scolaire sur son territoire, offrant une éducation de proximité pour les jeunes habitants. Pour les niveaux supérieurs (collège, lycée, études supérieures), les communes avoisinantes et les pôles urbains régionaux proposent des structures de scolarisation adaptées. Les familles doivent anticiper les trajets scolaires ou envisager une scolarité en alternance selon le niveau de l'enfant.
Avec 1 329 habitants, La Tour forme une petite communauté regroupée autour de services essentiels locaux. L'offre commerciale de proximité reste limitée ; les habitants doivent accéder à des commerces plus variés dans les communes voisines. Un revenu médian de 25 984 € caractérise la population, avec 12,9 % de résidents en situation de pauvreté. Le taux de propriétaires s'élève à 65,7 %, révélant une stabilité résidentielle. Les associations locales structurent la vie collective et la cohésion sociale.
Dans le périmètre proche, le prix médian de La Tour (2 809 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Ville-en-Sallaz, à proximité, atteint 4 924 €/m² (+75,3 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, La Tour représente une alternative économique pertinente.
La Tour est une petite commune rurale de Haute-Savoie. Le prix médian de 2 809 €/m² reflète un marché peu actif (124 transactions). La performance énergétique moyenne (175 kWh/m²) est correcte, mais un quart des logements présentent des défauts majeurs. L'exposition à des risques naturels (inondation, sismicité) et la faible accessibilité aux transports en commun exigent une évaluation attentive avant achat.
Cette analyse de La Tour repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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