290 transactions DVF analysées, prix médian 2 338 €/m², indice de tension ITIC 21/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Gevrey-Chambertin, en Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), est une commune de 2 917 habitants. Son marché immobilier affiche un prix médian de 2 338 €/m². La consommation énergétique moyenne des logements est de 155 kWh/m², correspondant à une classe D, avec 4,7 % de passoires thermiques (F+G).
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 913 € | — |
| Maison | 2 602 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 338 € | 1 894 — 2 842 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Gevrey-Chambertin compte 290 ventes analysées, avec un prix médian de 2 338 €/m² (intervalle interquartile : 1 894–2 842 €/m²). La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 3,29 %. Les maisons individuelles et appartements constituent l'essentiel de l'offre. La consommation énergétique moyenne de 155 kWh/m² correspond à une classe D, avec seulement 4,7 % de logements classés F ou G. Les biens présentent une large gamme de surfaces et états, répondant à divers budgets et projets d'achat.
Gevrey-Chambertin affiche un score de sécurité de 71/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé au niveau 1 sur 5 (très faible). La stabilité des sols présente un aléa moyen lié à la présence d'argile. Ces caractéristiques géotechniques et environnementales doivent être prises en compte lors d'un projet d'achat immobilier.
Gevrey-Chambertin bénéficie d'une desserte ferroviaire et routière reliant Dijon et les communes environnantes. Les déplacements vers la métropole régionale sont facilités par ces axes de transport. Les services de mobilité locale complètent cette offre. La localisation relative aux réseaux de transport présente cependant des contraintes, comme l'indique le score de 34/100 pour la dimension localisation.
La commune dispose de deux établissements scolaires. Ces structures offrent une couverture éducative de proximité pour les enfants résidant à Gevrey-Chambertin et dans les secteurs alentours. Cette offre représente un élément de stabilité pour les familles envisageant une installation durable dans la commune.
Gevrey-Chambertin est structurée autour de son patrimoine viticole, qui marque fortement son identité locale et son économie. La commune accueille des marchés, événements culturels et activités associatives tout au long de l'année. Le revenu médian s'élève à 22 721 € et le taux de pauvreté à 16,5 %. Avec 57,7 % de propriétaires, la commune affiche une structure résidentielle stable.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Gevrey-Chambertin (2 338 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Morey-Saint-Denis, à proximité, atteint 3 900 €/m² (+66,8 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Gevrey-Chambertin représente une alternative économique pertinente.
Gevrey-Chambertin est une commune de Côte-d'Or offrant un marché immobilier liquide (290 ventes/an) à un prix médian de 2 338 €/m². L'efficacité énergétique est correcte (classe D, 4,7 % de passoires). À considérer selon votre budget et priorités résidentielles ou patrimoniales.
Cette analyse de Gevrey-Chambertin repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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