430 transactions DVF analysées, prix médian 2 183 €/m², indice de tension ITIC 50/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Laurent-du-Pont est une commune iséroise de 4 490 habitants située dans le Parc Naturel Régional de Chartreuse. Elle propose un cadre de vie rural avec accès à la nature, des commerces de proximité et des services essentiels. Le marché immobilier y reste accessible comparé aux régions urbaines environnantes.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 944 € | — |
| Maison | 2 261 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 183 € | 1 652 — 2 667 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² s'établit à 2 183 EUR (fourchette : 1 652–2 667 EUR), calculé sur 430 ventes analysées. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 8,89 %. Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons individuelles et de petits immeubles collectifs au centre-bourg. Les secteurs résidentiels se répartissent autour de la route de Voiron et de la route de Coublevie. Le DPE moyen affiche une consommation de 151 kWh/m², caractéristique d'une classe C/D : performance correcte. La part de passoires énergétiques (classes F+G) représente 13,5 % du parc. Les transactions restent soutenues pour une commune rurale de cette taille.
Le score de sécurité s'établit à 73/100, indiquant une commune avec un niveau de risque moyen. La localisation sécuritaire affiche un score de 62/100. La commune est soumise à un PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) et le risque sismique est classé au niveau 4 sur 5. L'aléa argile est faible. Ces données factuelles permettent aux acquéreurs d'évaluer les risques naturels et d'assurance. La gendarmerie assure le maintien de l'ordre sur le territoire.
Saint-Laurent-du-Pont est desservie par la D520, qui connecte rapidement Voiron et l'accès à l'autoroute A48 vers Grenoble et Chambéry. Le réseau Transisère propose des liaisons de bus avec les communes voisines. La gare de Voiron, accessible en véhicule personnel, offre des correspondances ferroviaires régionales et nationales. L'automobile demeure le mode de transport principal pour les habitants. Les distances routières vers les pôles urbains restent raisonnables pour un cadre rural.
La commune dispose de quatre établissements scolaires couvrant les niveaux maternelle, primaire et collège, permettant une scolarité locale sans déplacements importants. Cette offre scolaire concentrée constitue un atout pour les familles en quête de stabilité éducative à proximité du domicile. Les services de restauration scolaire et d'accueil périscolaire complètent l'offre. L'environnement rural du Parc de Chartreuse offre un cadre naturel pour les activités pédagogiques.
Saint-Laurent-du-Pont dispose de commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché) et de services essentiels (médecins, pharmacie). Un marché hebdomadaire structure la vie sociale. Le Parc Naturel Régional de Chartreuse offre un accès direct à des sentiers de randonnée et espaces naturels. La commune compte plusieurs associations culturelles et sportives. Les équipements sportifs et les structures de loisirs permettent des activités récréatives. L'identité locale reste marquée par les liens communautaires typiques des bourgs ruraux.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Laurent-du-Pont (2 183 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, La Sure en Chartreuse, affiche 3 062 €/m² (+40,3 % de plus) ; à l'inverse, Les Échelles reste à 1 718 €/m² (-21,3 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Laurent-du-Pont convient aux acquéreurs recherchant une commune rurale en Isère avec accès à la nature et services de base. Le prix immobilier reste modéré, la scolarité sur place facilite les familles. Le cadre reste rural, avec des risques naturels à évaluer (PPRI, sismicité). La tendance de marché baisse légèrement.
Cette analyse de Saint-Laurent-du-Pont repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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