Prix au m² à Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Le prix médian est de 2 408 €/m² (intervalle interquartile : 2 008–2 943 €/m²), établi sur 283 ventes analysées. La tendance annuelle affiche une hausse de 9,8 %. L'offre comprend des maisons de village, des constructions récentes et des petits collectifs. En matière d'énergie, la consommation moyenne s'établit à 146 kWh/m², classant le parc immobilier en catégorie C/D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 8,9 % du parc diagnostiqué. Les rénovations thermiques demeurent opportunes pour les biens les plus anciens. Les secteurs résidentiels du centre-bourg et des abords offrent des cadres distincts. Les prix s'avèrent moins élevés que dans l'agglomération clermontoise immédiate.

La commune affiche un score de sécurité de 64/100 et un indice de localisation de 52/100. Le taux de cambriolages est de 14,7 pour 1 000 habitants. La présence d'une police municipale et la vigilance des habitants participent au maintien de ce climat. Les rues demeurent calmes et accessibles aux promenades. Le territoire est soumis à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) et classé en zone sismique de niveau 3/5 (risque modéré). L'aléa argile est classé « Inconnu ». Ces contraintes géotechniques doivent être prises en compte lors de tout projet de construction ou d'aménagement.

Pérignat-lès-Sarliève bénéficie d'une bonne accessibilité routière. L'autoroute A75 permet un accès rapide à Clermont-Ferrand et aux principaux axes régionaux. Des lignes de bus régulières relient la commune à l'agglomération clermontoise. Les infrastructures routières sont bien entretenues. Des pistes cyclables facilitent les déplacements doux. Cette accessibilité s'avère utile pour les actifs et les étudiants devant se déplacer régulièrement vers les pôles urbains proches.

Pérignat-lès-Sarliève dispose de deux établissements scolaires de proximité : une école maternelle et une école primaire. Ces structures assurent l'accueil des jeunes enfants au sein de la commune. Les élèves y bénéficient d'un encadrement et d'un environnement pédagogique structuré. Pour le collège et le lycée, les jeunes se dirigent vers les établissements des communes voisines, accessibles via les transports scolaires mis en place par la collectivité. Ce schéma éducatif est courant pour les communes de cette taille.

La vie locale s'articule autour d'associations culturelles et sportives qui proposent des activités pour tous les âges. Des marchés locaux et des événements de bourg rythment le calendrier municipal. La commune offre des espaces verts, des parcs et des sentiers de randonnée permettant de profiter de la nature environnante. Les commerces essentiels et les services de proximité sont présents, soutenant les besoins quotidiens des habitants. Ces aménités contribuent à la qualité de vie locale et au lien social.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Pérignat-lès-Sarliève (2 651 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Orcet, à courte distance, affiche 2 088 €/m² (-21,2 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Pérignat-lès-Sarliève s'adresse aux acquéreurs en quête d'une commune rurale bien desservie, à proximité de Clermont-Ferrand. Le marché immobilier demeure actif et les prix accessibles au regard de l'agglomération. L'attention aux contraintes géotechniques (PPRI, sismicité) reste indispensable lors de l'évaluation d'un bien.

Cette analyse de Pérignat-lès-Sarliève repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.