307 transactions DVF analysées, prix médian 2 386 €/m², indice de tension ITIC 72/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Montboucher-sur-Jabron est une commune de 2 592 habitants située en Drôme Provençale, à proximité de Montélimar. Elle bénéficie d'une accessibilité satisfaisante via l'autoroute A7 et la gare TGV de Montélimar. Le marché immobilier local enregistre un prix médian de 2 386 €/m². La commune dispose d'établissements scolaires de proximité et d'une offre de services et loisirs adaptée à une population rurale.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 958 € | — |
| Maison | 2 585 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 386 € | 1 816 — 3 014 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à Montboucher-sur-Jabron est de 2 386 EUR (interquartile 1 816–3 014 EUR selon 307 ventes DVF analysées). La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 15,41 %. Le parc immobilier se compose de maisons traditionnelles, villas avec jardin et terrains constructibles. La performance énergétique globale est correcte : consommation moyenne de 111 kWh/m², classement C/D, avec seulement 1,8 % de passoires énergétiques (catégories F et G). Les biens avec extérieur constituent la majorité de l'offre locale.
La commune affiche un score de sécurité de 63/100 et un indice de localisation de 41/100. Le cadre de vie y est calme, caractéristique d'une petite commune rurale. Un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) est en vigueur. Le sol présente un potentiel moyen de retrait-gonflement argileux. La zone est classée en sismicité niveau 3 sur 5. Ces éléments de risque naturel doivent être pris en compte dans tout projet d'acquisition ou de construction.
Montboucher-sur-Jabron se situe à proximité de l'autoroute A7, permettant les liaisons vers Valence au nord et Avignon au sud. La gare TGV de Montélimar, accessible en quelques minutes, offre des connexions vers les grandes agglomérations. Des lignes de bus locales desservent la commune et ses alentours. La voiture demeure le mode de transport principal. Les services et commodités se concentrent à Montélimar, à faible distance.
La commune dispose de 3 établissements scolaires : école maternelle et école primaire. Les collèges et lycées sont situés à Montélimar, accessibles via les transports scolaires. Cette configuration permet aux enfants de suivre un cursus local jusqu'à l'école primaire, puis de poursuivre au collège-lycée dans l'agglomération voisine. Le revenu médian local est de 21 122 EUR et le taux de pauvreté s'élève à 19,3 %.
Montboucher-sur-Jabron offre une vie de proximité animée par des événements locaux et un marché régulier proposant des produits de la région. Les associations culturelles et sportives structurent la vie communautaire. L'environnement naturel permet balades et randonnées. La Drôme Provençale offre un accès à des sites patrimoniaux proches : châteaux de Grignan et de la Garde-Adhémar. La commune compte 67,5 % de propriétaires occupants, signe d'une certaine stabilité résidentielle.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Montboucher-sur-Jabron (2 386 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Espeluche, à proximité, atteint 3 214 €/m² (+34,7 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Montboucher-sur-Jabron représente une alternative économique pertinente.
Montboucher-sur-Jabron convient à un achat immobilier mesuré. Le prix médian de 2 386 €/m² et la baisse de 15 % sur 12 mois reflètent un marché peu dynamique. La qualité énergétique est correcte, mais les risques naturels (inondation, sismicité) nécessitent vérification avant acquisition. L'accès à Montélimar, les écoles locales et un cadre rural stable sont des atouts pour qui accepte la dépendance à la voiture.
Cette analyse de Montboucher-sur-Jabron repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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