176 transactions DVF analysées, prix médian 1 829 €/m², indice de tension ITIC 61/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Ligny-le-Ribault est une commune du Loiret en région Centre-Val de Loire comptant 1 252 habitants. Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 829 €/m². La performance énergétique moyenne des logements s'établit à 167 kWh/m², avec 19,3 % de passoires énergétiques (classes F et G).
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 428 € | — |
| Maison | 2 127 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 829 € | 1 545 — 2 169 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Ligny-le-Ribault affiche un prix médian de 1 829 €/m² (écart interquartile : 1 545–2 169 €/m²). Sur les 176 ventes analysées en DVF, la tendance annuelle s'établit à -3,35 %. L'offre se compose principalement de maisons individuelles et terrains, caractéristique d'une commune rurale. La consommation énergétique moyenne de 167 kWh/m² correspond à une classe C–D, jugée correcte. Un diagnostic sur cinq révèle cependant une performance énergétique faible (classes F ou G), incitant à examiner l'état thermique avant acquisition. Le caractère peu densifié de la commune explique l'orientation vers l'habitat individuel.
Ligny-le-Ribault enregistre un score de sécurité de 63/100, valeur médiane pour les communes rurales du département. Le score de localisation atteint 34/100, reflétant son isolement relatif. Aucun risque PPRI (inondation) n'est répertorié. L'aléa argile est classé niveau moyen, et le risque sismique correspond au niveau 1 sur 5 (très faible). Ces indicateurs permettent une évaluation factuelle du profil de risque : la commune ne présente pas de vulnérabilité majeure aux aléas naturels, bien que la situation sécuritaire soit typique d'une petite localité peu urbanisée.
Ligny-le-Ribault demeure essentiellement desservie par le réseau routier, l'usage automobile s'avérant nécessaire pour les déplacements quotidiens vers les communes proches et les services régionaux. Les liaisons en transports en commun sont limitées. La commune bénéficie d'une connexion aux axes routiers majeurs du département, facilitant l'accès vers des pôles d'emploi ou d'équipements situés à proximité. Cette configuration routière est caractéristique des petites communes rurales du Loiret.
Ligny-le-Ribault dispose d'un établissement scolaire local pour l'enseignement primaire et maternel. L'accès aux collèges et lycées nécessite de se diriger vers les communes avoisinantes du Loiret. Cette organisation reflète le maillage territorial des services publics en zone rurale, où les établissements sont centralisés dans les bourgs de plus grande taille. Les familles doivent anticiper cette configuration dans leur choix de résidence, notamment pour les trajets scolaires et les activités périscolaires.
La vie locale à Ligny-le-Ribault s'articule autour d'associations et d'événements de proximité. L'environnement naturel constitue le cadre principal des loisirs de plein air. La faible densité de population contribue à une atmosphère rurale typique du Loiret. Cependant, l'offre de services et de commerces reste limitée, imposant des déplacements vers les centres urbains pour une partie des besoins quotidiens. Cette situation caractérise les petites communes rurales.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Ligny-le-Ribault (1 829 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Jouy-le-Potier, affiche 2 379 €/m² (+30,1 % de plus) ; à l'inverse, Villeny reste à 1 557 €/m² (-14,9 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Ligny-le-Ribault convient aux acquéreurs privilégiant un cadre rural peu densifié et disposant des moyens de transport pour l'accès aux services régionaux. Le prix médian de 1 829 €/m² s'inscrit dans la gamme habituelle des communes rurales du Loiret. Une part non négligeable de logements (19,3 %) présente une faible performance énergétique et mérite un examen approfondi.
Cette analyse de Ligny-le-Ribault repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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