Marché immobilier à Les Auxons (25870) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au mètre carré s'établit à 2 395 €/m² (intervalle interquartile : 1 966–2 768 €/m²), sur la base de 217 transactions analysées. La tendance sur 12 mois affiche une baisse de 13,19 %. L'offre se compose essentiellement de maisons individuelles avec terrains. Le parc immobilier mêle bâtisses anciennes et propriétés plus récentes rénovées. Les zones du centre-bourg et de la périphérie rurale (lieux-dits de la Combe, des Essarts) proposent des profils variés. La demande persiste pour les maisons familiales, particulièrement auprès des couples et jeunes ménages.

Les Auxons affiche un score de sécurité de 62/100 et un indice de localisation de 53/100, reflet d'un environnement rural typique. Le risque sismique est classé au niveau 2 sur 5. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) n'est applicable. Le sol présente une aléa argile de niveau moyen. La commune bénéficie d'une présence de gendarmerie locale, favorable au maintien de l'ordre public. L'environnement demeure celui d'une petite localité où les risques naturels et industriels demeurent limités.

Les Auxons est desservie par la Nationale 57, facilitant les trajets vers Besançon et les communes voisines. Des lignes de bus régionales relient la commune aux localités proches et à la gare TGV de Besançon Franche-Comté. La voiture reste le principal mode de déplacement pour la plupart des résidents. Les infrastructures routières locales sont entretenues. Les transports scolaires assurent la liaison vers les collèges et lycées des communes limitrophes.

Les Auxons dispose d'une école primaire accueillant les enfants du village. Cette structure à effectifs réduits permet un suivi personnalisé des élèves. Pour l'enseignement secondaire, les jeunes se dirigent vers les établissements des communes environnantes, avec facilité d'accès par transports scolaires. La présence d'une école sur place constitue un atout pour les familles ayant de jeunes enfants.

La vie locale est structurée autour d'associations proposant des activités sportives et culturelles. Les espaces verts et chemins de randonnée environnants offrent des possibilités de loisirs de plein air. Un marché local permet l'accès aux produits régionaux. Les habitants bénéficient de rassemblements et événements réguliers, caractéristiques des petites communes. Le dynamisme local s'appuie sur l'engagement associatif et l'implication des résidents.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Les Auxons (2 395 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Chevroz, à courte distance, affiche 1 643 €/m² (-31,4 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Les Auxons convient aux acquéreurs recherchant une résidence dans un cadre rural bénéficiant d'une accessibilité convenable à Besançon. Les prix au mètre carré restent dans la moyenne régionale, avec une tendance baissière récente. Le taux de propriétaires (80,5 %) et l'offre de maisons individuelles correspondent aux profils familiaux. L'environnement sécuritaire et la présence d'école primaire répondent aux attentes de stabilité résidentielle.

Cette analyse de Les Auxons repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.