Marché immobilier à Hérimoncourt (25310) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian des biens à Hérimoncourt s'établit à 1 253 €/m², avec une fourchette entre 827 et 1 738 €/m² selon les propriétés. Sur 392 ventes analysées, la tendance affiche une baisse de 26,65 % sur les 12 derniers mois. L'habitat est dominé par des maisons individuelles, caractéristiques du secteur rural. En matière énergétique, la consommation moyenne atteint 153 kWh/m², correspondant à une classe C/D, et 6,6 % des logements sont classés en passoires énergétiques (F+G). La présence d'un PPRI reflète un risque inondation à considérer selon les secteurs.

Le score de sécurité communal s'établit à 61/100, avec un indice de localisation de 29/100. La commune est soumise à un aléa sismique de niveau 3/5 et présente un PPRI (Plan de Prévention des Risques d'Inondation), aspects à examiner selon la situation géographique du bien convoité. Le risque argile est qualifié de faible. Les incidents criminels restent limités, typiques d'une commune de petite taille. Une vigilance concernant les zones inondables est recommandée.

Hérimoncourt est accessible par la D437, permettant une connexion rapide vers Montbéliard et l'autoroute A36, reliant Besançon et Mulhouse. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire propre ; les liaisons TGV les plus proches se situent à Belfort-Montbéliard. Le réseau de transports en commun local facilite les déplacements inter-communaux. L'accessibilité par la route demeure l'élément structurant pour les résidents travaillant dans le bassin de Montbéliard ou accédant aux réseaux autoroutiers régionaux.

Hérimoncourt dispose de 5 établissements scolaires couvrant la maternelle et l'école primaire, offrant une scolarisation de proximité. Cette densité d'équipements constitue un atout pour les familles installées ou en projet de s'établir. La présence d'écoles renforce le tissu local et le dynamisme communal. L'offre reste basée sur le primaire ; les familles recherchant le secondaire doivent accéder aux établissements de Montbéliard et alentours.

Le tissu associatif est actif, proposant des activités sportives et culturelles. La commune dispose d'équipements de loisirs comme des terrains de sport et une salle des fêtes. Des commerces et services essentiels assurent les besoins quotidiens. La proximité de la nature offre des opportunités de randonnées. Les événements locaux ponctuent l'année et contribuent à la vie collective. Hérimoncourt maintient un environnement fonctionnel et participatif.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Hérimoncourt (1 253 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Montbouton, affiche 1 581 €/m² (+26,2 % de plus) ; à l'inverse, Audincourt reste à 1 000 €/m² (-20,2 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Hérimoncourt convient aux acquéreurs recherchant un petit marché immobilier en rural, avec accès routier vers des pôles d'emploi. Le prix médian de 1 253 €/m² et la baisse de 26,65 % des transactions reflètent un marché peu dynamique. La présence d'écoles et d'une vie associative constitue un atout, mais les risques naturels (PPRI, sismicité) méritent une analyse précise selon le bien envisagé.

Cette analyse de Hérimoncourt repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.