185 transactions DVF analysées, prix médian 1 633 €/m², indice de tension ITIC 52/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Dampierre-les-Bois est une commune du Doubs en Bourgogne-Franche-Comté peuplée de 1 615 habitants. Son marché immobilier, analysé sur 185 ventes récentes, affiche un prix médian de 1 633 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 316–2 143 €/m²). La tendance sur 12 mois montre une progression de 13,27 %. Les logements, majoritairement des maisons individuelles, présentent une consommation énergétique moyenne de 193 kWh/m², avec 20 % de passoires énergétiques (classes F et G).
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 148 € | — |
| Maison | 1 654 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 633 € | 1 316 — 2 143 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le marché immobilier de Dampierre-les-Bois s'établit à un prix médian de 1 633 €/m² sur la base de 185 transactions analysées. La fourchette de prix s'étend de 1 316 à 2 143 €/m², reflétant une certaine hétérogénéité selon la localisation et l'état des biens. La majeure partie des ventes concerne des maisons individuelles. Sur les 12 derniers mois, le marché affiche une progression de 13,27 %. Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) permettent d'établir ces tendances. Une analyse approfondie de chaque bien est recommandée avant tout projet d'achat ou de vente, en tenant compte des spécificités locales et des risques naturels identifiés.
La commune affiche un score de sécurité de 60/100, correspondant à un niveau moyen. Le score de localisation est de 28/100. Le territoire est soumis à plusieurs risques naturels : un plan de prévention des risques inondation (PPRI) est en place, l'argile présente un potentiel moyen de retrait-gonflement, et le risque sismique est classé niveau 4/5. Ces contraintes doivent être vérifiées lors de tout projet immobilier. La commune ne présente pas de particularité sécuritaire notable comparée aux normes régionales.
Dampierre-les-Bois est desservie par des axes routiers permettant les connexions vers les communes voisines et les agglomérations proches, dont Montbéliard. Des lignes de bus locales assurent une connectivité supplémentaire pour les déplacements quotidiens. L'accessibilité dépend largement de la localisation précise du bien au sein de la commune. Les résidents doivent disposer d'un véhicule personnel pour les trajets réguliers ou professionnels vers les centres urbains.
Dampierre-les-Bois dispose de 2 établissements scolaires assurant une offre éducative de proximité pour les enfants résidant dans la commune. Cette infrastructure représente un critère important pour les familles en recherche de stabilité scolaire. Les parents doivent vérifier les niveaux, capacités d'accueil et secteurs de rattachement auprès des autorités locales pour adapter leur choix à leurs besoins spécifiques.
La commune dispose de commerces et services de proximité répondant aux besoins élémentaires des résidents. La vie locale est structurée autour d'associations et d'événements communautaires. Avec 1 615 habitants, Dampierre-les-Bois offre une taille à l'échelle humaine. Le revenu médian s'établit à 21 006 € et 22,1 % de la population se situe sous le seuil de pauvreté. Le taux de propriétaires atteint 74,1 %, révélant une préférence forte pour l'accession à la propriété.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Dampierre-les-Bois (1 633 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Thiancourt, affiche 1 980 €/m² (+21,2 % de plus) ; à l'inverse, Badevel reste à 1 364 €/m² (-16,5 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Dampierre-les-Bois propose un marché immobilier accessible à 1 633 €/m² en médiane, avec une tendance haussière récente. Les logements affichent une consommation énergétique modérée (193 kWh/m² en moyenne), bien que 20 % soient classés en passoires. La commune présente des risques naturels documentés (inondation, sismicité, argile) à vérifier avant achat. Elle convient aux acquéreurs recherchant un petit cadre rural bien desservi, avec école de proximité et services locaux limités.
Cette analyse de Dampierre-les-Bois repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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