Prix au m² à Faumont (59310)

Le prix médian constaté sur le marché DVF est de 2 307 €/m² (fourchette 1 793–2 799 €), calculé sur 293 transactions. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne relevée est de 162 kWh/m², classant la plupart des biens en catégorie C ou D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 13 % du parc analysé. Le volume de transactions reste modéré, caractéristique d'une petite commune.

Le score de sécurité de Faumont s'établit à 60/100, avec un indice de localisation à 45/100. La commune est soumise à un Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI) et présente une exposition argile de niveau Fort. Le risque sismique est évalué au niveau 2 sur 5. Ces paramètres relèvent de la vulnérabilité naturelle du territoire et doivent être pris en compte lors d'un projet d'acquisition.

Faumont bénéficie d'une desserte par le réseau routier local, facilitant les liaisons vers les communes voisines et les agglomérations régionales. Le réseau de transports en commun repose sur des lignes de bus locales. L'accès à des services et équipements implique généralement des trajets vers les pôles urbains proches. Les conditions d'accessibilité dépendent largement de l'usage d'un véhicule personnel.

Faumont dispose d'un établissement scolaire accueillant les enfants de maternelle et primaire. Les familles en quête d'offres pédagogiques plus larges (secondaire, formation continue) doivent envisager les communes environnantes. La structuration du territoire rappelle les besoins de mobilité des familles vers les pôles éducatifs régionaux.

La commune propose un tissu associatif et organise des événements favorisant la vie collective. Des espaces verts sont disponibles pour les loisirs de plein air. Cependant, la petite taille de la commune implique une offre limitée en services et commerces de proximité, contraignant à des déplacements vers les centres urbains plus importants pour bon nombre de besoins du quotidien.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Faumont (2 549 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Râches, à courte distance, affiche 1 519 €/m² (-40,4 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Faumont est une commune peu densifiée offrant un prix médian de 2 307 €/m². Le parc immobilier affiche une consommation énergétique correcte (162 kWh/m², 13 % de passoires). L'acquisition y suppose d'accepter les contraintes de mobilité liées à la petite taille, la soumission à un PPRI, et la limitation des services locaux.

Cette analyse de Faumont repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.