Prix au m² à Bonson (42160)

Le marché de Bonson affiche un prix médian de 2 349 €/m², avec une fourchette interquartile de 1 852 à 2 743 €/m² (488 ventes analysées sur 12 mois, tendance +4,92 %). L'offre se compose majoritairement de maisons avec terrain. La consommation énergétique moyenne des diagnostics (496 relevés) atteint 137 kWh/m², ce qui correspond à une performance de classe C ou D : correcte pour le parc existant. Seuls 5,4 % des logements sont classés F ou G (passoires énergétiques). Les biens avec jardin restent les plus demandés. Les terrains constructibles demeurent disponibles pour des projets résidentiels.

Bonson affiche un score de sécurité de 59/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI), lié à sa position en plaine du Forez. L'exposition au risque sismique est de niveau 2/5 (faible). Le contexte géotechnique montre une argile de caractère faible. Ces éléments doivent être pris en compte lors d'un acquisition, notamment pour les contrats d'assurance habitation. La localisation aux normes routières enregistre 53/100.

Bonson est traversée par des axes routiers directs vers Saint-Étienne et Montbrison. L'autoroute A72 offre un accès rapide aux agglomérations régionales. Des lignes de bus régulières relient la commune aux gares SNCF et aux communes voisines. Pour les déplacements actifs, des chemins de randonnée et des pistes cyclables aménagées permettent une mobilité alternative.

Bonson dispose d'une école primaire publique accueillant les enfants de maternelle au CM2. Les collèges et lycées sont situés dans les communes avoisinantes, accessibles par transport scolaire organisé. La commune propose également des activités périscolaires et extrascolaires variées.

La commune dispose de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) et d'un marché hebdomadaire. Des équipements sportifs (stade, gymnase) et des espaces verts (parcs, bords de Loire) structurent la vie locale. Des associations sportives et culturelles animent la communauté. La dynamique associative et les événements festifs rythment l'année locale.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Bonson (2 415 €/m²) se positionne dans la fourchette haute du secteur. Sury-le-Comtal, à courte distance, affiche 2 130 €/m² (-11,8 %). Cette prime de prix reflète généralement une qualité d'équipements, d'accessibilité ou d'environnement supérieure.

Bonson est une commune rurale de taille humaine, offrant un accès routier direct aux pôles urbains régionaux. Son parc immobilier se compose principalement de maisons avec terrain, vendues à un prix médian de 2 349 €/m². La performance énergétique moyenne est correcte (classe C/D). Elle convient aux acheteurs cherchant un environnement rural avec transports et services de proximité, sous réserve d'accepter les risques d'inondation PPRI et le caractère rural de la zone.

Cette analyse de Bonson repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.