Prix au m² à Blaincourt-lès-Précy (60460)

Blaincourt-lès-Précy enregistre 167 ventes analysées. Le prix médian s'établit à 2 720 €/m² (intervalle interquartile : 2 251–3 141 €/m²). Les maisons individuelles dominent l'offre immobilière. L'accès aux données de tendance 12 mois n'est pas disponible. Pour tout projet d'achat ou de vente, il est recommandé de consulter un professionnel local afin d'affiner votre stratégie tarifaire selon votre bien spécifique et sa localisation au sein de la commune.

Blaincourt-lès-Précy affiche un score de sécurité de 66/100 et un score de localisation de 56/100. La commune ne présente pas de risque inondation classé (PPRI absent) et un risque sismique de niveau 1/5. Le risque lié à l'argile est inconnu. La faible densité de population contribue à un environnement calme, apprécié des résidents en quête de tranquillité.

La commune est desservie par le réseau routier, facilitant les connexions vers les agglomérations voisines. Bien que dépourvue de gare, des lignes de bus assurent les liaisons aux pôles urbains proches. L'accès aux grands axes routiers est direct, facilitant les déplacements des navetteurs vers les zones d'emploi environnantes.

Blaincourt-lès-Précy dispose d'un établissement scolaire local pour les jeunes enfants. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes adjacentes, offrant un choix d'établissements secondaires. L'offre éducative supérieure est concentrée dans les centres urbains à proximité.

La vie locale repose sur la proximité et la tranquillité. Les habitants bénéficient d'un cadre propice aux activités de plein air. Les commerces et services essentiels sont accessibles à proximité immédiate, répondant aux besoins quotidiens. Le revenu médian atteint 21 322 €, avec un taux de pauvreté de 22,8 %. Le taux de propriétaires est élevé à 89 %.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Blaincourt-lès-Précy (2 809 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Précy-sur-Oise, affiche 3 199 €/m² (+13,9 % de plus) ; à l'inverse, Maysel reste à 2 497 €/m² (-11,1 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Blaincourt-lès-Précy est une commune de petite taille offrant un environnement calme et une accessibilité routière correcte. Le prix médian de 2 720 €/m² et la faible densité de population en font une option pour acquéreurs en quête de tranquillité rurale. L'état énergétique des biens est acceptable.

Cette analyse de Blaincourt-lès-Précy repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.