Prix au m² à Auchy-les-Mines (62138)

Le prix médian au mètre carré à Auchy-les-Mines s'établit à 1 739 €/m² (intervalle interquartile : 1 329–2 035 €). L'analyse porte sur 471 ventes enregistrées, avec une tendance annuelle positive de 7,37 %. La commune compte principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne est de 196 kWh/m², et 9,3 % des diagnostics révèlent des passoires énergétiques (classes F et G). Ce profil énergétique moyen correspond à une amélioration possible via rénovation. Les prix restent accessibles comparé aux grandes agglomérations régionales, et le marché maintient une activité régulière.

Auchy-les-Mines présente un score de sécurité de 58/100, avec un indice de localisation de 46/100. La commune n'est pas soumise à un Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI), et son contexte géologique en matière d'argile est classé « Inconnu ». Le risque sismique local est évalué au niveau 2 sur 5, soit un aléa faible. Ces éléments caractérisent une exposition aux risques naturels modérée. La vie quotidienne s'organise autour d'un tissu local et de services essentiels de proximité. Les parcs et espaces verts offrent des lieux de détente accessibles à tous.

Auchy-les-Mines bénéficie d'un accès routier direct aux autoroutes A21 et A26, facilitant les déplacements vers Lens, Lille et Arras. La commune ne dispose pas de gare ferroviaire, mais plusieurs lignes de bus assurent les connexions vers les gares régionales et les villes environnantes. Cette configuration permet une mobilité vers les pôles d'emploi et de formation sans présence ferroviaire locale. Les temps d'accès aux grands centres urbains (Lens, Lille) demeurent modérés via la route. Les aménagements cyclables progressent et soutiennent les modes de déplacement doux.

Auchy-les-Mines compte 5 établissements scolaires, incluant des écoles maternelles et primaires implantées localement. Cette offre de proximité assure une prise en charge des enfants dès le plus jeune âge. Les collèges et lycées de secteur sont accessibles dans les communes voisines par les transports en commun existants. La municipalité propose des activités périscolaires complétant le cursus scolaire. Cette infrastructure éducative couvre les besoins élémentaires des familles résidentes et facilite l'organisation quotidienne.

La vie locale s'articule autour d'un tissu associatif actif proposant des activités sportives et culturelles. La commune organise régulièrement des événements renforçant les liens sociaux. Les commerces de proximité et le marché hebdomadaire animent le centre-ville et assurent les services essentiels. Les équipements sportifs et espaces verts offrent des lieux de loisirs accessibles. Le contexte économique local indique un revenu médian de 19 065 € et un taux de pauvreté de 24,5 %, caractérisant une commune aux revenus modérés. Le taux de propriétaires (59,6 %) reflète une part importante de résidences principales.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Auchy-les-Mines (1 860 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Cambrin, affiche 2 143 €/m² (+15,2 % de plus) ; à l'inverse, Vermelles reste à 1 494 €/m² (-19,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.

Auchy-les-Mines est une commune du Pas-de-Calais située en région minière historique, offrant un prix immobilier médian de 1 739 €/m² et une activité de marché régulière. Elle convient à un acheteur recherchant un bien accessible en région industrielle, avec connexion aux centres urbains régionaux et une infrastructure éducative locale. L'état énergétique moyen des logements et le profil socio-économique local constituent les paramètres objectifs de la décision résidentielle.

Cette analyse de Auchy-les-Mines repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.