Prix au m² à Salomé (59496)

Le marché immobilier de Salomé affiche un prix médian de 2 000 €/m² (intervalle interquartile : 1 589–2 383 €/m²), selon 413 ventes analysées. La tendance sur 12 mois montre une hausse de 23,15 %. Sur le plan énergétique, la consommation moyenne des logements s'établit à 190 kWh/m², correspondant à une classe C/D, soit une performance correcte. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 15,1 % du parc. Le marché demeure stable et reflète une activité régulière.

La sécurité de Salomé obtient un score de 60/100 pour la criminalité et de 49/100 pour l'accessibilité aux services. Ces indicateurs suggèrent un environnement stable, avec une présence de services essentiels accessible. En matière de risques naturels, la commune n'est pas couverte par un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque argile est classé en niveau moyen, et le risque sismique se situe au niveau 2 sur 5.

Salomé bénéficie d'une desserte par lignes de bus et se trouve à proximité des axes routiers majeurs de la région, facilitant l'accès aux agglomérations voisines. La commune offre une accessibilité raisonnable aux services et commerces. L'organisation des transports permet des déplacements régionaux et facilite les trajets quotidiens vers les zones d'emploi proches.

Salomé dispose d'un établissement scolaire assurant l'accueil des jeunes habitants. Cette offre éducative de proximité constitue un atout pratique pour les familles résidant sur la commune. L'infrastructure scolaire locale couvre les besoins élémentaires en matière d'enseignement.

La vie locale à Salomé est structurée autour de commerces et services de proximité indispensables. La commune offre des espaces publics et des équipements de loisirs contribuant à la qualité de vie quotidienne. Les associations et événements locaux animent la vie communautaire et renforcent le tissu social.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Salomé (2 100 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Marquillies, à proximité, atteint 2 693 €/m² (+28,2 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Salomé représente une alternative économique pertinente.

Salomé affiche un marché immobilier stable avec une activité de 413 ventes et une hausse de 23,15 % sur 12 mois. Le prix médian de 2 000 €/m² reflète une accessibilité mesurée. La performance énergétique moyenne est correcte (classe C/D). La commune propose des services et équipements essentiels adaptés à une population de 3 182 habitants.

Cette analyse de Salomé repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.