134 transactions DVF analysées, prix médian 1 734 €/m², indice de tension ITIC 69/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Valromey-sur-Séran est une commune de 1 351 habitants située en Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est issue du regroupement de plusieurs villages, conservant la diversité de ses paysages et de ses ambiances vallonnées. Commune rurale, elle s'organise autour de paysages naturels et d'une vie de petite communauté. Ses habitants, à 81,5 % propriétaires de leur logement, en témoignent l'attachement à cette forme d'habitat stable.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 2 059 € | — |
| Maison | 1 910 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 734 € | 1 250 — 2 313 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des biens à Valromey-sur-Séran s'établit à 1 734 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 250–2 313 €), sur la base de 134 transactions analysées. Le marché affiche une légère progression de 1,56 % sur 12 mois. L'habitat est composé principalement de maisons individuelles avec jardin. La consommation énergétique moyenne atteint 229 kWh/m², et 37,8 % des diagnostics révèlent des logements classés F ou G (passoires thermiques). Ces proportions indiquent que près de quatre biens sur dix nécessitent des travaux de rénovation énergétique significatifs. La majorité des acquisitions porte sur des maisons de village traditionnelles ou des fermes rénovées.
Valromey-sur-Séran affiche un indice de sécurité de 59/100 et un score de localisation de 47/100. La commune ne figure pas en zone PPRI (risque d'inondation). Le risque sismique est classé au niveau 3 sur 5, modéré. L'aléa argile est faible, limitant les risques de retrait-gonflement. La faible densité démographique caractérise l'environnement rural, où la délinquance reste minoritaire. La proximité des services de gendarmerie assure une réactivité en cas de besoin.
Valromey-sur-Séran est desservie par l'axe routier D992, facilitant l'accès aux villes voisines de Belley et Culoz. L'automobile est le principal mode de déplacement quotidien. Le réseau de bus régionaux relie la commune aux gares SNCF les plus proches : Culoz et Ambérieu-en-Bugey offrent des liaisons vers Chambéry, Lyon et Genève. La commune dispose de chemins propices à la marche et au vélo, permettant des déplacements doux sur les paysages locaux.
Valromey-sur-Séran ne dispose pas d'établissements scolaires sur son territoire. Les enfants sont scolarisés dans les communes voisines, via des regroupements pédagogiques intercommunaux ou des écoles primaires situées à proximité. Un service de transport scolaire est organisé pour les trajets quotidiens vers les écoles maternelles et élémentaires. Le collège et le lycée relevant d'une zone plus large, les familles accèdent à ces établissements dans les villes du Valromey ou du Bugey.
La vie locale s'anime par diverses associations et événements tout au long de l'année. Les amateurs de plein air bénéficient de nombreux sentiers de randonnée et de paysages préservés du Valromey. Le Séran offre des opportunités de pêche et de balades en pleine nature. Des commerces de proximité assurent les besoins essentiels, bien que limités en nombre. La vie associative propose des événements culturels, sportifs et festifs qui structurent le lien social et l'identité communautaire.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Valromey-sur-Séran (1 734 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Arvière-en-Valromey, affiche 5 750 €/m² (+231,6 % de plus) ; à l'inverse, Prémillieu reste à 1 531 €/m² (-11,7 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Valromey-sur-Séran est une commune rurale où les trois quarts des habitants sont propriétaires. Le prix médian de 1 734 €/m² reflète un marché actif mais modeste. Les acquéreurs doivent anticiper des travaux énergétiques importants : 37,8 % des biens sont classés F ou G. La commune exige l'usage quotidien de la voiture et l'accès aux services scolaires reste conditionné à des trajets externes.
Cette analyse de Valromey-sur-Séran repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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