Marché immobilier à Artemare (01510) — Prix, DPE, risques 2025

Le prix médian au m² à Artemare est de 1 895 € (écart interquartile : 1 277–2 335 €). Sur les 124 ventes analysées en douze mois, la tendance affiche -2,22 %. Parmi les 274 diagnostics énergétiques répertoriés, la consommation moyenne s'établit à 191 kWh/m². Les passoires thermiques (DPE F et G) représentent 17,5 % du parc diagnostiqué. Le marché propose des maisons individuelles et quelques petits immeubles. Les acheteurs doivent vérifier l'état énergétique de chaque bien, variable d'un logement à l'autre. Les conditions de financement et les caractéristiques spécifiques du bien demandent une analyse au cas par cas.

Le score de sécurité de la commune atteint 61/100, avec un indice de localisation de 33/100. La commune est soumise à un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Les risques sismiques sont classés au niveau 3/5 (aléa modéré). L'aléa retrait-gonflement des argiles est évalué comme faible. Ces informations aident à évaluer l'exposition aux risques naturels. Les acquéreurs doivent consulter les documents relatifs au PPRI en mairie et vérifier les conditions d'assurance habitation avant toute acquisition.

Artemare est accessible par les axes routiers locaux reliant les communes voisines. La commune s'inscrit dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et propose des liaisons vers les pôles d'emploi du département de l'Ain. Les trajets vers les zones urbaines proches requièrent un véhicule personnel. L'accessibilité en transports collectifs reste à évaluer selon les lignes disponibles. Les futurs habitants doivent vérifier les conditions concrètes de desserte avant la décision d'achat.

Artemare dispose d'écoles maternelles et primaires accueillant les enfants du secteur. Des services périscolaires complètent l'offre éducative. La commune garantit un accès aux établissements scolaires de proximité. Pour les enfants scolarisés au-delà du primaire, les familles accèdent aux collèges et lycées des communes voisines ou du chef-lieu du département. Il convient de vérifier auprès des services municipaux les effectifs actuels et les projets pédagogiques en cours.

Artemare propose des commerces et services essentiels à proximité des habitants. La commune accueille des associations et événements locaux créant du lien social. L'environnement naturel offre des activités de loisirs en plein air. Le revenu médian des ménages s'établit à 23 950 € annuels, avec un taux de pauvreté de 18,5 %. La part des propriétaires atteint 62,4 %. Ces données reflètent une composition démographique et économique à prendre en compte pour évaluer le contexte local.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Artemare (1 895 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Saint-Martin-de-Bavel, à proximité, atteint 3 349 €/m² (+76,7 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Artemare représente une alternative économique pertinente.

Artemare est une commune de petite taille avec un marché immobilier stable mais en baisse légère. Le prix médian de 1 895 €/m² et les équipements locaux doivent être évalués au regard des besoins spécifiques et du projet d'achat envisagé. Les risques naturels (PPRI, sismicité) demandent une analyse approfondie avant engagement.

Cette analyse de Artemare repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.