274 transactions DVF analysées, prix médian 2 177 €/m², indice de tension ITIC 41/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Targon est une commune girondine de 2 079 habitants située en Entre-Deux-Mers, en Nouvelle-Aquitaine. Le village propose un cadre rural avec paysages vallonnés et vignobles. La vie locale s'organise autour de commerces de proximité, d'associations et d'événements communautaires. Les routes départementales D671 et D13 assurent les connexions vers Bordeaux et les communes environnantes. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements, tandis que le caractère rural de la commune demeure préservé.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 205 € | — |
| Maison | 2 148 € | — |
| Tous biens (médian) | 2 177 € | 1 677 — 2 691 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au mètre carré à Targon s'établit à 2 177 €/m² (intervalle P25-P75 : 1 677–2 691 €/m²) sur la base de 274 transactions analysées. La tendance des 12 derniers mois affiche une légère baisse de 2,19 %. Le parc immobilier est composé principalement de maisons individuelles. Sur 196 diagnostics de performance énergétique relevés, la consommation moyenne est de 121 kWh/m², correspondant à une classe énergétique correcte (C/D). Le pourcentage de passoires thermiques (F+G) s'élève à 4,6 %. Les propriétaires représentent 75,5 % de la population. Le taux de pauvreté communal est de 18,4 % et le revenu médian des ménages atteint 21 428 €.
Le score de sécurité de Targon s'établit à 69 points sur 100. La commune ne figure pas en zone PPRI (Plan de Prévention des Risques d'Inondation). Elle est toutefois exposée à un aléa argile classé « Fort » nécessitant des précautions lors de la construction ou de la rénovation. Le risque sismique local est de niveau 2 sur 5. Le score de localisation affiche 48 points sur 100. Ces éléments caractérisent un environnement rural avec contraintes géotechniques modérées, sans exposition majeure aux inondations.
Targon est desservie par les routes départementales D671 et D13, qui relient la commune aux axes majeurs et à Bordeaux (environ 40 minutes). La voiture reste le mode de transport privilégié pour les déplacements quotidiens. Un réseau de transports scolaires assure la liaison vers les établissements des communes voisines. Les gares SNCF les plus accessibles sont à Cérons et Libourne, offrant des connexions vers Bordeaux et la région. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est situé à proximité raisonnable.
Targon dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la commune. Pour le collège et le lycée, les élèves se dirigent vers les communes voisines de Créon ou Sauveterre-de-Guyenne, desservies par des transports scolaires organisés. Cette organisation garantit un parcours éducatif continu de la maternelle au baccalauréat.
Le village dispose de commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supérette et services essentiels. Un marché hebdomadaire offre un point de rencontre local. Les associations et événements communautaires (fêtes, marchés de producteurs) structurent la vie sociale. La proximité des vignobles de l'Entre-Deux-Mers permet de participer aux activités œnotouristiques régionales. Les loisirs incluent la randonnée pédestre et cycliste, ainsi que la découverte du patrimoine local (église, lavoirs).
Dans le périmètre proche, le prix médian de Targon (2 177 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Capian, affiche 3 286 €/m² (+50,9 % de plus) ; à l'inverse, Porte-de-Benauge reste à 1 190 €/m² (-45,3 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Targon est une commune rurale en Entre-Deux-Mers offrant un cadre résidentiel stable. Le marché immobilier s'établit à 2 177 €/m² en légère baisse. L'habitat affiche une performance énergétique satisfaisante (121 kWh/m², 4,6 % de passoires F+G). La sécurité est moyenne (69/100), l'environnement exposé à l'aléa argile. Les commerces locaux et la proximité des axes routiers soutiennent la vie quotidienne. Cette commune convient aux acquéreurs privilégiant la vie rurale et l'accès aux vignobles régionaux.
Cette analyse de Targon repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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