430 transactions DVF analysées, prix médian 1 497 €/m², indice de tension ITIC 74/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Saint-Nabord est une commune vosgienne de 3 953 habitants située entre forêts et rivières, à proximité de Remiremont. Elle offre un accès aux grands axes routiers tout en conservant un caractère rural. Le marché immobilier se concentre sur les maisons individuelles avec parcelles. La commune dispose d'écoles de proximité et bénéficie de la proximité des Vosges pour les loisirs de plein air.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 1 697 € | — |
| Maison | 1 606 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 497 € | 1 163 — 1 963 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des biens à Saint-Nabord s'établit à 1 497 €/m² (intervalle 1 163–1 963 €/m²) selon les 430 ventes analysées. La tendance annuelle montre un recul de 7,57 %. Les maisons individuelles dominent l'offre locale. Sur 702 diagnostics énergétiques analysés, la consommation moyenne est de 172 kWh/m², classant le parc en catégorie C/D. Les passoires énergétiques (classes F et G) représentent 8,5 % des logements. Un risque de PPRi (Plan de Prévention du Risque Inondation) est identifié sur la commune. La majorité des acquéreurs sont des propriétaires occupants (71,1 %).
Saint-Nabord affiche un score de sécurité de 63/100, avec une localisation notée 41/100. La commune est exposée à un risque sismique de niveau 3/5 et présente une zone de PPRi nécessitant vigilance. Aucun risque argile critique n'est identifié. La gendarmerie de Remiremont assure le maintien de l'ordre à proximité. Ces paramètres doivent être considérés lors d'un achat, notamment pour l'assurance habitation et les mesures de prévention.
Saint-Nabord est accessible via les axes routiers principaux reliant Remiremont et Épinal. Des lignes de bus locales assurent les connexions régionales. La gare de Remiremont, à proximité, offre des liaisons ferroviaires vers les destinations majeures. Bien que la commune ne dispose pas de sa propre gare, cette proximité facilite les trajets quotidiens. Cette configuration convient aux navetteurs souhaitant concilier vie rurale et accès aux centres urbains.
Saint-Nabord dispose de 2 établissements scolaires assurant une offre éducative de proximité (école maternelle et école primaire). Elles sont intégrées à la vie communale et proposent un environnement d'apprentissage sécurisé. Pour les niveaux collège et lycée, Remiremont offre une gamme complète d'établissements facilement accessibles. Cette configuration permet une continuité du parcours scolaire sans éloignement excessif.
La vie locale repose sur un tissu associatif actif proposant des activités sportives et culturelles. Les événements communaux réguliers (marchés, fêtes) animent le calendrier social. La proximité des Vosges facilite l'accès à la randonnée, aux pistes cyclables et aux sites de pêche. Les commerces de proximité et services essentiels contribuent au fonctionnement quotidien de la commune. L'environnement naturel offre des loisirs de plein air variés toute l'année.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Saint-Nabord (1 497 €/m²) se positionne en milieu de fourchette. La voisine la plus chère, Saint-Amé, affiche 1 820 €/m² (+21,6 % de plus) ; à l'inverse, Jarménil reste à 1 324 €/m² (-11,6 %). Cette position centrale offre un compromis entre accessibilité et attractivité.
Saint-Nabord est une commune vosgienne rurale avec un marché immobilier stable et une offre énergétique correcte. Elle convient aux acquéreurs cherchant un cadre calme avec accès aux commodités régionales, sous réserve d'accepter une exposition au risque inondation et au séisme niveau 3. Le revenu médian (20 041 €) et le taux de pauvreté (23,4 %) reflètent une démographie modeste.
Cette analyse de Saint-Nabord repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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