Marché immobilier à Pouxeux (88550) — Prix, DPE, risques 2025

Le marché immobilier de Pouxeux se caractérise par un prix médian de 1 343 €/m² (P25-P75 : 952–1 602 €). Sur les 12 derniers mois, on observe une tendance baissière de -6,54 %, pour un total de 215 ventes analysées. Concernant la performance énergétique, la consommation moyenne atteint 175 kWh/m², et 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires F+G. L'offre immobilière se compose de maisons individuelles et d'appartements variés. Le marché reste actif, avec une disponibilité de bien à des niveaux de prix diversifiés.

Pouxeux affiche un score de sécurité de 63/100 au niveau général, avec un indice de localisation de 46/100. La commune compte 1 947 habitants, offrant une densité de population faible. Les données montrent un revenu médian de 20 041 €, avec un taux de pauvreté de 23,4 %. Le profil social indique que 70,2 % des habitants sont propriétaires. La commune est soumise à un PPRI (plan de prévention du risque inondation) et classée en zone sismique niveau 3/5. L'argile du sous-sol est classée comme « Inconnu ». Ces éléments constituent le contexte risques et sécurité du territoire.

Pouxeux est desservie par les axes routiers régionaux, facilitant les connexions vers les communes voisines et les principaux pôles d'emploi du département. Les transports en commun locaux assurent une mobilité de base pour les habitants. La commune, bien que rurale, bénéficie d'une accessibilité routière permettant les déplacements quotidiens. Les liaisons vers les villes de taille intermédiaire restent dépendantes de la voiture personnelle pour une majorité des trajets.

Pouxeux dispose de deux établissements scolaires assurant l'offre éducative locale. Ces structures accueillent les enfants de la commune et des alentours immédiats, offrant un service de proximité aux familles. La présence d'écoles sur place limite les trajets scolaires et contribue au maintien d'une vie communautaire. Les familles avec enfants trouvent ainsi une solution d'éducation accessible localement, caractéristique des petites communes vosgiennes.

La vie locale s'organise autour des deux établissements scolaires et de diverses associations. Pouxeux offre les services de proximité caractéristiques d'une commune rurale vosgienne : petits commerces, services publics essentiels et activités communales. L'environnement naturel permet des activités outdoor (randonnée, promenade). Le cadre reste celui d'une commune de taille réduite, où les liens sociaux de proximité structurent la vie quotidienne. Les loisirs s'appuient largement sur les ressources naturelles et les initiatives locales.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Pouxeux (1 343 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Éloyes, à proximité, atteint 1 705 €/m² (+27,0 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Pouxeux représente une alternative économique pertinente.

Pouxeux, commune vosgienne de 1 947 habitants, affiche un prix médian de 1 343 €/m² avec une consommation énergétique moyenne de 175 kWh/m². Le marché connaît une baisse de -6,54 % sur 12 mois. La commune est soumise à des risques de type PPRI et sismicité niveau 3. Elle convient à des acquéreurs recherchant une implantation rurale à prix modéré dans les Vosges.

Cette analyse de Pouxeux repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.