Prix au m² à Oslon (71380)

Entre 2023 et 2024, 135 transactions ont été enregistrées dans la commune. Le prix médian s'établit à 1 776 €/m² (fourchette interquartile : 1 421–2 018 €/m²), en repli de 8 % sur 12 mois. La consommation énergétique moyenne atteint 178 kWh/m², classant la plupart des logements en catégorie D. Un quart des logements diagnostiqués (24,4 %) sont classés F ou G (passoires énergétiques). On y trouve principalement des maisons individuelles et quelques petits immeubles. L'offre immobilière demeure modérée en raison de la taille réduite de la commune.

Le score de sécurité locale d'Oslon atteint 62/100, reflétant une délinquance modérée pour sa catégorie. Aucun Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) n'est en vigueur. La commune se situe en zone sismique niveau 2 sur 5, exposée à un risque faible. L'aléa argile est classé « inconnu », sans impact prévisible sur les fondations. La population, à 88,1 % propriétaire, témoigne d'une stabilité résidentielle. Le revenu médian s'élève à 20 480 € annuels, avec 19,2 % des habitants sous le seuil de pauvreté.

Oslon est desservie par les axes routiers régionaux permettant de rejoindre les communes voisines. La voiture reste le moyen privilégié de déplacement. Les transports en commun sont limites, adaptés à une commune rurale de cette taille. La localisation présente un score d'accessibilité de 36/100, reflétant l'éloignement relatif des pôles urbains majeurs et la dépendance à l'automobile pour les trajets quotidiens.

La commune dispose d'une école assurant une offre éducative de proximité pour l'enseignement primaire. Pour les niveaux secondaires, les familles s'appuient sur les établissements des communes voisines, accessibles par la route. Cette configuration est typique des petites communes rurales où les services éducatifs sont centralisés à l'échelon intercommunal ou départemental.

Oslon offre une vie locale de petite commune avec un environnement rural préservé. L'offre commerciale sur place reste très limitée (un établissement recense). Les résidents accèdent à une gamme complète de services et commerces dans les communes environnantes. Les associations locales et événements ponctuels structurent la vie sociale et maintiennent le lien communautaire typique des villages de Saône-et-Loire.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Oslon (1 814 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Lans, à proximité, atteint 2 413 €/m² (+33,0 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Oslon représente une alternative économique pertinente.

Oslon se caractérise par une population stable, une majorité de propriétaires et un marché immobilier actif mais en contraction. Le prix médian de 1 776 €/m² reflète une demande modérée. Un quart des logements nécessite une rénovation énergétique (F–G). La dépendance à l'automobile et l'accès limité aux services commerciaux constituent les principaux défis pour les acquéreurs.

Cette analyse de Oslon repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.