117 transactions DVF analysées, prix médian 1 522 €/m², indice de tension ITIC 31/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
L'Abergement-Sainte-Colombe est une commune rurale de Saône-et-Loire comptant 1 233 habitants. Son marché immobilier se caractérise par un prix médian de 1 522 €/m² et une consommation énergétique moyenne de 158 kWh/m², correspondant à une classe énergétique C/D. La commune offre un cadre rural avec une dépendance à la voiture individuelle et des services éducatifs limités sur place.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | — € | — |
| Maison | 1 579 € | — |
| Tous biens (médian) | 1 522 € | 1 000 — 1 928 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian au m² à L'Abergement-Sainte-Colombe s'élève à 1 522 €, avec une fourchette interquartile de 1 000 à 1 928 €/m². Sur 12 mois, 117 ventes ont été enregistrées, traduisant une tendance à la hausse de 16,42 %. Le marché est principalement constitué de maisons individuelles, reflet du caractère rural de la commune. Les diagnostics de performance énergétique montrent une consommation moyenne de 158 kWh/m², correspondant à une classe C/D. Seuls 15,6 % des logements sont des passoires énergétiques (catégories F et G), indiquant un parc immobilier globalement correct sur le plan thermique. Les transactions y sont régulières, offrant un choix limité mais stable.
L'Abergement-Sainte-Colombe affiche un score de sécurité de 63/100, correspondant à un environnement calme typique des petites communes rurales. Aucun plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) ne s'applique à la commune. La classification sismique de niveau 2/5 indique un risque sismique très faible. Les données géotechniques relatives à l'argile sont indéterminées. La faible densité de population contribue à une atmosphère sereine, caractéristique des zones rurales peu urbanisées.
L'Abergement-Sainte-Colombe est accessible principalement par la route, via le réseau routier local qui facilite les connexions vers les communes environnantes. La commune ne dispose pas de transports en commun majeurs, rendant la voiture individuelle essentielle pour les déplacements quotidiens. Cette situation est caractéristique des petites communes rurales de Saône-et-Loire. Les habitants devront planifier leurs trajets en fonction des axes routiers disponibles et des distances vers les pôles urbains proches.
L'offre éducative à L'Abergement-Sainte-Colombe est limitée, avec un seul établissement scolaire sur place. Les familles avec enfants devront se tourner vers les communes voisines pour accéder à l'enseignement secondaire et à d'autres niveaux d'études. Cette configuration est courante dans les communes rurales de petite taille. La vie associative locale peut proposer des activités périscolaires pour les jeunes résidents.
La vie locale à L'Abergement-Sainte-Colombe s'organise autour d'événements communaux et d'une vie associative modeste. Malgré sa petite taille, le village propose quelques activités culturelles et associatives. La proximité avec la nature offre des opportunités de loisirs en plein air : randonnée, cyclisme et promenades. Le revenu médian des habitants s'élève à 20 480 €, et le taux de propriétaires est très élevé à 90,6 %, reflétant une population largement propriétaire de son habitat.
Dans le périmètre proche, le prix médian de L'Abergement-Sainte-Colombe (1 522 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Tronchy, à proximité, atteint 1 899 €/m² (+24,8 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, L'Abergement-Sainte-Colombe représente une alternative économique pertinente.
L'Abergement-Sainte-Colombe offre un accès à l'immobilier à prix modéré dans un cadre rural. L'absence de transports collectifs et la limitation des services éducatifs locaux requièrent une adaptation aux contraintes de la vie de campagne. Le parc immobilier présente une performance énergétique acceptable.
Cette analyse de L'Abergement-Sainte-Colombe repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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