Prix au m² à Mur-sur-Allier (63111)

Le prix médian DVF à Mur-sur-Allier s'élève à 1 862 €/m² (fourchette P25-P75 : 1 333–2 546 €). Sur 320 ventes analysées, la tendance annuelle est stable (-0,21 %). La majorité du bâti est constituée de maisons individuelles. En matière de performance énergétique, la consommation moyenne s'établit à 132 kWh/m², correspondant aux classes C/D. 17,9 % des diagnostics relevés sont classés F ou G (passoires énergétiques). Les propriétaires-occupants représentent 86,1 % de la population.

Le score de sécurité de Mur-sur-Allier atteint 62/100, avec un indice de localisation de 50/100. La commune est soumise à un plan de prévention du risque inondation (PPRI) en raison de la proximité de l'Allier. Le risque sismique est classé au niveau 3 sur 5. L'argile présente une aléa inconnu. Ces éléments doivent être pris en compte lors de l'acquisition d'un bien immobilier.

Mur-sur-Allier bénéficie d'une desserte routière vers Clermont-Ferrand. Des lignes de bus locales assurent les déplacements internes et régionaux. La commune est traversée par des axes permettant une circulation vers les agglomérations environnantes. L'accessibilité automobile est correcte pour les trajets quotidiens et professionnels de la région.

La commune dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle et une école primaire. Cette offre assure l'accueil des enfants de petite enfance à l'école élémentaire. Pour l'enseignement secondaire, les familles doivent se tourner vers les établissements des communes voisines ou de Clermont-Ferrand.

La commune offre des activités sportives et culturelles via ses associations locales. Les bords de l'Allier constituent un atout pour les loisirs de plein air et les balades. Divers événements et animations rythment la vie locale. Les espaces publics permettent des activités de détente et de convivialité, enrichissant le cadre de vie des résidents.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Mur-sur-Allier (1 926 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Saint-Bonnet-lès-Allier, à proximité, atteint 2 389 €/m² (+24,0 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Mur-sur-Allier représente une alternative économique pertinente.

Mur-sur-Allier est une commune de petite taille avec un marché immobilier stable. L'acquisition y est possible à un prix médian de 1 862 €/m². L'exposition au risque inondation et la sismicité modérée doivent être vérifiées avant tout achat.

Cette analyse de Mur-sur-Allier repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.