168 transactions DVF analysées, prix médian 3 371 €/m², indice de tension ITIC 72/100. Données croisées DGFiP, ADEME, IGN, INSEE et CSTB — sources publiques officielles.
Données arrêtées au 30/06/2026 · DVF reconstruit quotidiennement, page recalculée chaque semaine.
Mionnay est une commune de 2 294 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, entre Lyon et Bourg-en-Bresse. Positionnée à proximité des grands axes routiers, elle offre un accès rapide aux centres urbains tout en conservant un caractère rural. Le village concentre une école primaire, des services de base et plusieurs lignes de transport régional. Son marché immobilier enregistre une activité stable avec une tendance à la hausse sur 12 mois.
| Type de bien | Prix médian /m² | P25 — P75 |
|---|---|---|
| Appartement | 3 448 € | — |
| Maison | 3 520 € | — |
| Tous biens (médian) | 3 371 € | 2 713 — 4 128 € |
Sources DGFiP DVF (2014-2025). Filtres surface 15-300 m² et prix 30 k€-2 M€.
Le prix médian des ventes s'établit à 3 371 €/m² (fourchette P25-P75 : 2 713–4 128 €/m²) d'après 168 transactions analysées. La tendance annuelle affiche une hausse de 13,78 %. Les biens les plus courants sont les maisons individuelles avec jardin, situées notamment à Le Grand Mionnay et La Tuilière. En matière énergétique, la consommation moyenne des logements atteint 119 kWh/m², équivalent à la classe C/D. La part de passoires thermiques (classe F+G) demeure minoritaire à 8,5 % du parc diagnostiqué. L'offre locative reste restreinte. Les variations de prix dépendent de l'état du bien, de sa taille et de sa proximité aux axes routiers.
La commune obtient un score de sécurité de 59/100. Les données montrent un environnement sans risque de crue (PPRI absent) et des enjeux géotechniques faibles (argile classé Faible). Le risque sismique se situe au niveau 2 sur 5, correspondant à une aléa faible. La localisation enregistre un score de 46/100. Ces indicateurs reflètent un contexte de risques naturels et industriels limités. La proximité des services de gendarmerie et la structure de village de petite taille favorisent une surveillance mutuelle et une cohésion sociale marquée.
Mionnay bénéficie d'une accessibilité directe aux grands axes : l'autoroute A46 et la RD 1083 permettent de rejoindre rapidement Lyon et Bourg-en-Bresse. Une gare SNCF dessert la commune sur la ligne Lyon–Bourg-en-Bresse, offrant une alternative au transport automobile pour les trajets longue distance. Des lignes de bus régionales assurent les connexions locales. La voiture demeure le mode de déplacement dominant pour les trajets quotidiens. Des aménagements en faveur des déplacements doux sont en cours de développement.
Mionnay dispose d'une école primaire accueillant les enfants de la maternelle au CM2. Cette structure à effectifs réduits permet un encadrement de proximité. Les élèves poursuivant vers le collège et le lycée utilisent le transport scolaire desservant les communes voisines, facilement accessibles via les axes routiers locaux. L'implantation d'une école au centre du village contribue au dynamisme démographique et aux liens familiaux au sein de la communauté locale.
La vie communale s'organise autour de plusieurs associations locales et d'événements réguliers : marché hebdomadaire et fêtes de village animent le calendrier. Des espaces verts et sentiers de randonnée jalonnent le territoire. Un golf est implanté localement, offrant des activités de loisir. Le contexte rural et les paysages bocagers constituent le cadre quotidien de la commune. La démographie, avec 79,4 % de propriétaires, reflète une stabilité résidentielle et un investissement foncier enraciné.
Dans le périmètre proche, le prix médian de Mionnay (3 371 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Montanay, à proximité, atteint 4 167 €/m² (+23,6 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Mionnay représente une alternative économique pertinente.
Mionnay se caractérise par une accessibilité directe aux axes urbains majeurs, un coût immobilier établi à 3 371 €/m² en médiane, une performance énergétique moyenne correcte et une structure d'établissements scolaires locaux. Elle convient aux ménages en recherche de proximité urbaine combinée à un cadre rural, sur un marché montrant une tendance à la hausse.
Cette analyse de Mionnay repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.
Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.
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