Prix au m² à Lagny-le-Sec (60330)

Le prix médian au m² à Lagny-le-Sec s'établit à 2 904 €, avec un interquartile compris entre 2 415 et 3 304 € (données DVF). Sur les 241 transactions analysées, la tendance annuelle affiche une hausse de 9,21 %. Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons individuelles avec terrains. La consommation énergétique moyenne du parc s'élève à 158 kWh/m², correspondant à une classe C/D, indicative d'une performance correcte. Seuls 5,7 % des diagnostics révèlent des passoires énergétiques (classes F et G). Les enjeux réglementaires liés aux risques naturels (argile, sismicité) demeurent mineurs sur cette zone.

Le score de sécurité de Lagny-le-Sec s'établit à 66 sur 100, avec un indice de localisation à 61 sur 100. La commune ne figure pas en zone de plan de prévention des risques d'inondation (PPRI). Le risque sismique est classé niveau 1 sur 5, soit le plus faible. La nature du sol (argile) reste non précisément caractérisée sur ce territoire. Ces données indiquent une exposition modérée aux aléas naturels. Les risques anthropiques et technologiques demeurent à évaluer auprès de la mairie ou des services préfectoraux pour une vision complète du profil de risque de la commune.

Lagny-le-Sec n'est pas desservie par une gare ferroviaire. L'accès aux transports en commun repose sur des lignes de bus locales reliant les communes voisines où des gares SNCF sont accessibles. La voiture demeure le moyen de transport dominant. La commune bénéficie d'une bonne desserte routière, avec accès aux routes départementales et régionales permettant de rejoindre Senlis et Crépy-en-Valois. L'autoroute A1 reste accessible pour les trajets longue distance. Les déplacements quotidiens vers les pôles économiques environnants restent envisageables en voiture particulière.

Lagny-le-Sec dispose de 2 établissements scolaires couvrant le cycle primaire (maternelle et primaire). Les élèves poursuivant au collège et lycée sont orientés vers les communes voisines, desservies par les transports scolaires. Cette organisation maintient une proximité éducative pour les jeunes enfants tout en offrant l'accès à un cursus complet dans un rayon proche. La taille réduite des établissements permet généralement une prise en charge attentive. L'accès à l'offre scolaire globale reste facilité par la proximité des communes pourvues de ces niveaux d'enseignement.

La vie locale s'organise autour d'associations et manifestations communales. Le village dispose d'espaces verts et de proximité à la campagne environnante, favorisant activités de plein air et promenades. L'offre commerciale demeure limitée ; les commerces et services plus larges se situent dans les communes voisines. La mairie anime la vie collective via des événements réguliers. Les loisirs s'articulent autour de clubs sportifs et associations locales. Le revenu médian des habitants s'élève à 21 322 €, avec un taux de pauvreté de 22,8 %. Le taux de propriétaires atteint 88,2 %, signature forte du peuplement résidentiel et propriétaire du village.

Dans le périmètre proche, le prix médian de Lagny-le-Sec (3 077 €/m²) se positionne parmi les plus accessibles du secteur. Marchémoret, à proximité, atteint 3 421 €/m² (+11,2 % de plus). Pour qui cherche à s'installer dans le bassin de vie sans subir le prix du centre, Lagny-le-Sec représente une alternative économique pertinente.

Lagny-le-Sec est une commune rurale de petite taille avec un prix immobilier médian de 2 904 €/m² et une activité transactionnelle croissante (+9,21 % annuels). Le parc énergétique affiche une performance globalement correcte. L'accès aux transports routiers et l'absence de risques naturels majeurs constituent des atouts. Les services publics et commerciaux sont dispensés partiellement sur place et complétés par les communes proches. La décision d'installation dépend de la tolérance au caractère rural et à la distance aux emplois.

Cette analyse de Lagny-le-Sec repose sur le croisement de sept référentiels publics français, mis à jour régulièrement selon le calendrier de chaque producteur : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) recense les transactions immobilières publiées depuis 2014 ; la base DPE de l'ADEME documente la performance énergétique des logements diagnostiqués ; la BDNB (Base de Données Nationale des Bâtiments du CSTB) caractérise le bâti — typologie, matériaux, époque ; la BAN (IGN/Etalab) fournit le géocodage à l'identifiant pérenne ; la BPE de l'INSEE inventorie les équipements ; les contours IRIS permettent l'analyse à la maille infra-communale ; et le Cadastre donne la géométrie parcellaire officielle.

Les indicateurs dérivés (ITIC, décote DPE, capi-risque, scores de localisation) sont calculés selon une méthodologie publique et documentée. Les valeurs aberrantes sont écartées par filtres statistiques ; les croisements avec un score de qualité inférieur à 70/100 sont exclus des analyses publiées. Méthodologie détaillée.